Deux maisons d'habitation en pierre et étang poissonneux sur 7 ha de terrain
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Deux maisons d'habitation en pierre et étang poissonneux sur 7 ha de terrain
- Poêle à pellets dans chaque maison
- Bonne performance énergétique
- Belle vue dégagée et grand étang poissonneux en contrebas de la propriété
Une première maison d'habitation sert actuellement de gite et offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie séjour-cuisine équipée, à demi palier un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bains et toilettes. A l'étage, deux autres chambres, ainsi qu'un grenier de 35 m2 pouvant être aménagé, sous réserve des autorisations requises. Une grange attenante de 25 m2 peut également être convertie en surface habitable.
Cette maison s'ouvre sur un jardin bien entretenu de 600 m2, où vos hôtes et vous même profiterez d'une jolie terrasse en bois et de la piscine hors-sol chauffée 6X4.
La seconde maison d'habitation offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 37 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, toilettes et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier/bureau mène à deux premières chambres, ainsi que deux autres en enfilade, une salle de bains avec wc.
A cela s'ajoute une grange de 170 m2.
Le tout sur un terrain de 70032 m2 avec une jolie vue très dégagée et un étang poissonneux de 1ha98 alimenté par des sources.
Chauffage par poêle à pellets dans les deux maisons.
Prix honoraires inclus :402.800 €
Prix honoraires exclus :380.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Salon / salle à manger - (35 M2)
1 Dégagement - (10 M2)
1 Salle de bain - (7.5 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salon / salle à manger - (37 M2)
1 Cuisine américaine - (7.15 M2)
1 WC
1 Suite - (12 M2)
1 Palier - (12 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Terrain - (70032 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €750 et €1014.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Andrew Greenwood de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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