Belle Ferme avec deux piscines et Gite
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Belle Ferme avec deux piscines et Gite
- Maison en pierre
- Gite
- Deux piscines
- Terrain plat
Évadez-vous au cœur tranquille de la campagne française, où une ferme magnifiquement rénovée et un gîte de charme offrent le mélange parfait de vie idyllique et de potentiel lucratif. À quelques minutes en voiture d'une ville dynamique avec toutes les commodités (magasins, supermarchés et liaisons ferroviaires vers Bordeaux/Toulouse), cette propriété offre une retraite sereine sans sacrifier la commodité.
La maison principale, un havre de confort, dispose de cinq chambres spacieuses, d'un salon familial accueillant et d'un bureau/coin confortable réchauffé par un poêle à bois crépitant. Les rénovations récentes, y compris le nouveau double vitrage et le chauffage efficace à pellets, assurent un confort toute l'année. La fibre internet rapide vous maintient connecté au monde. Sortez sur une terrasse ensoleillée et votre propre piscine privée, parfaite pour les après-midi de farniente.
Le gîte indépendant offre une opportunité fantastique pour les locations de vacances ou une chambre d'hôtes florissante. Avec une cuisine/salon lumineux, deux chambres confortables et sa propre piscine et terrasse privées, il offre aux clients une expérience vraiment inoubliable. Imaginez des cyclistes explorant le proche Canal du Midi, revenant se détendre au bord de votre piscine !
Décorée avec goût et soigneusement mise à jour, cette propriété offre un accès facile aux aéroports de Bergerac (1 heure) et de Bordeaux/Toulouse (90 minutes). Embrassez le style de vie de la campagne française dont vous avez toujours rêvé.
Prix honoraires inclus : 299 995 €
Prix honoraires exclus : 280 370 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Salon - (40 M2)
1 Bureau - (16 M2)
1 Cuisine équipée - (20 M2)
1 Salle à manger - (18 M2)
1 Buanderie - (20 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Salle d’eau / WC
1 Hébergement
1 Cuisine américaine - (25 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Terrain - (6370 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3038 et €4110.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
En savoir plus ou réserver une visite
Eymet
Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
