Charmante maison de village avec maison supplémentaire à rénover et terrain non attenant
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Charmante maison de village avec maison supplémentaire à rénover et terrain non attenant
- Charmante maison de village de 3 chambres
- Terrain indépendant, terrasse privée, atelier,
- Maison supplémentaire à rénover
- Village animé proche des commodités
- Jolies promenades, belles vues sur la campagne
- Parfaite maison de vacances ou maison familiale
De l'autre côté de la rue, il y a une maison séparée d'environ 54m2 répartie sur deux étages qui est actuellement utilisée pour le stockage mais qui pourrait être rénovée, sous réserve des autorisations nécessaires, en une propriété habitable séparée ou utilisée comme garage / atelier / studio. Il y a aussi une véranda au rez-de-chaussée. Au-dessus, il y a une terrasse avec des vues sur les collines environnantes.
La maison bénéficie également d'un terrain indépendant dans le même village (combinaison de bois, de prairies, etc.) qui peut être utilisé comme potager ou verger.
La maison se trouve dans un joli village avec une crèche et une école. Le village est animé, organise régulièrement des événements et des fêtes tout au long de l'année, et compte trois domaines viticoles. De nombreuses promenades à travers les collines voisines offrent des vues spectaculaires et une véritable connexion avec la campagne et la nature. La maison n'est qu'à 5 minutes en voiture du plus grand village le plus proche avec toutes les commodités, y compris les boulangeries, les restaurants et le lycée.
Toute personne à la recherche d'une charmante propriété traditionnelle en pierre avec quelques caractéristiques originales et une maison supplémentaire à rénover devrait réfléchir à cette opportunité. Cette charmante maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (2235 M2)
1 Salle de réception - (4.15 M2)
1 Véranda - (14 M2)
1 Salon - (12.75 M2)
1 Cuisine - (10.35 M2)
1 Salle d’eau - (1.6 M2)
1 Placard - (1.8 M2)
1 Terrasse - (14 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (8.4 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Entrée - (2.5 M2)
1 Chambre(s) - (7.5 M2)
1 Placard - (1.7 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1280 et €1770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
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