Fantastique propriété historique rénovée avec unités indépendantes, terrain et piscine près du Canal-du-Midi
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Fantastique propriété historique rénovée avec unités indépendantes, terrain et piscine près du Canal-du-Midi
- Grande propriété historique entièrement rénovée
- 5 maisons indépendantes
- Près du Canal-du-Midi (patrimoine mondial de l'UNESCO)
- Terrain, piscine, proche commodités
La résidence principale dispose d'un espace de vie indépendant important, comprenant une cuisine/salle à manger bien équipée, un salon de taille généreuse, trois chambres - chacune avec sa salle de bain/douche privative - et un espace de bureau accueillant. La résidence principale est complétée par quatre maisons entièrement indépendantes.
Nichée dans un vaste site d'un hectare, cette ferme offre un accès direct au célèbre Canal du Midi, créant ainsi un cadre tranquille et pittoresque. Le complexe paysager méticuleusement aménagé comprend de nombreuses terrasses et zones de détente, y compris une oasis ensoleillée au bord de la piscine avec une piscine chauffée - un lieu de retraite idéal pour se détendre.
La propriété comprend une grange polyvalente de 100 m², vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos préférences (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec un aménagement bien pensé, des équipements de qualité et un état impeccable, la grange constitue un espace idéal pour une utilisation tout au long de l'année.
La propriété se trouve à proximité du Canal-du-Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et est parfaite pour des activités génératrices de revenus (gîtes, chambres d'hôtes, événements - sous réserve cdes autorisations nécessaires) ou comme résidence familiale luxueuse ou maison de vacances dans le sud de la France.
Idéalement située à 5 minutes des commodités essentielles, cette résidence ne nécessite pas de travaux supplémentaires, assurant une transition en douceur pour son futur propriétaire. De son cadre enchanteur à sa myriade de caractéristiques, cette propriété vous invite à explorer des possibilités infinies pour vos divers projets. Plongez dans un style de vie où le luxe côtoie la fonctionnalité, et laissez l'attrait de ce domaine unique captiver votre imagination.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Grange - (124 M2)
1 Terrain - (9600 M2)
1 Cuisine - (32 M2)
1 WC
1 Buanderie - (5 M2)
1 Bureau - (21 M2)
1 Chambre(s) - (34 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (40 M2)
1 Salle de bain
1 Salle de bain
1 Salle de bain
1 Cuisine - (27 M2)
1 Salon - (17 M2)
1 WC
1 Buanderie - (6 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Salle de bain
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (8 M2)
1 WC
1 Placard - (6 M2)
1 Salon - (34 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Salle de bain
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain
1 Cuisine - (14 M2)
1 Salon - (17 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Salle de bain
1 Dépendance - (29 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2020 et €2734.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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