Belle charentaise avec maison d'amis de 3 chambres
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Belle charentaise avec maison d'amis de 3 chambres
- Charentaise de 3 chambres et 3 salles de bains
- Maison d'amis attenante
- Potentiel de revenu
- Grandes dépendances
La maison principale a été rénovée avec amour et vous offre une superbe cuisine équipée/salle à manger, un grand hall d'entrée et un charmant salon avec un poêle à bois et des poutres apparentes. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles et une superbe salle de bains/douche avec vue sur les jardins.
La maison d'amis attenante, qui faisait autrefois partie de la maison principale, dispose d'une petite cuisine, d'une grande salle à manger et d'une salle de bains/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un grand salon avec de fabuleuses boiseries apparentes au plafond et 3 chambres, ce qui en fait une maison idéale pour la famille et les amis ou pour un revenu locatif supplémentaire. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)
La cour est entourée d'un certain nombre de dépendances, dont certaines sont dotées d'un certificat d'urbanisme permettant de créer d'autres logements si nécessaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Les magnifiques jardins, qui sont tout simplement splendides, s'étendent sur environ 1,7 hectares. Il y a une piscine hors sol et un espace couvert ainsi qu'un charmant ruisseau qui traverse le terrain. Il y a un certain nombre de grottes qui, avec un peu d'imagination, pourraient être transformées en une variété d'utilisations telles que des bars, des aires de jeux ou des espaces de détente.
Prix honoraires inclus : 498.200 €
Prix honoraires exclus : 470.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 51 - (17616 M2)
1 15 - (14 M2)
1 2 - (24 M2)
1 95 - (23 M2)
1 39 - (2 M2)
1 41 - (5 M2)
1 42 - (3 M2)
1 16 - (2 M2)
1 11 - (7 M2) (3) 1
1 1 - (11 M2) (3) 1
1 41 - (15 M2) (3) 1
1 1 - (10 M2) (3) 1
1 1 - (10 M2) (3) 1
1 10 - (7 M2) (3) 1
1 59 - (500 M2)
1 15 - (7 M2)
1 42 - (4 M2)
1 16
1 22 - (30 M2)
1 3 - (9 M2)
1 2 - (30 M2) (3) 1
1 1 - (9.5 M2) (3) 1
1 1 - (10 M2) (3) 1
1 1 - (10 M2) (3) 1
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3790.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Helen STOTHARD de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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