Jolie maison à Castelnaud-la-Chapelle entourée d'un jardin proche de la rivière Dordogne
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Jolie maison à Castelnaud-la-Chapelle entourée d'un jardin proche de la rivière Dordogne
- Excellente situation
- Long jardin
- Accès direct à la rivière Dordogne
- Maison de famille
Cette maison moderne de trois chambres, construite en 1977, dispose d'une grande cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle à bois. Elle dispose également d'une terrasse couverte relaxante avec une vue de carte postale sur le château de Beynac.
Le jardin luxuriant de 4 400 m2 comprend un jacuzzi, un abri en bois pour vos propres canoës menant à une célèbre plage de canoës, située sous l'ancien pont en arc de pierre traversant la Dordogne.
Superbement située, à quelques minutes de Sarlat et de Saint-Cyprien, elle est idéale pour une résidence familiale proche des écoles, des médecins et de la vie sociale. Elle se trouve également à 63 km de l'aéroport de Bergerac. Il existe une possibilité de location comme gite, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Double vitrage partiel, chauffage électrique et poêle à bois. Bien qu'il y ait un voisin, la propriété est entourée d'une haie verte haute et dense, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et tranquille.
Prix honoraires inclus : 214.950 €
Prix honoraires exclus : 200.888 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Outdoor Spaces
Supplies
Sport Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (4410 M2)
1 Cuisine américaine - (48 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Buanderie - (2 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Atelier
1 Stockage
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1110 et €1550.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Sandra Attoe de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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