Maison bien situé avec garage et jardin
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Maison bien situé avec garage et jardin
- Le centre ville est accessible à pied
- Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
- Jardin
- Grand garage
La maison principale comprend une belle et grande cuisine/salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur un patio lumineux. Le premier étage comprend une chambre double avec salle de bains et WC attenants, une autre chambre double, un salon (possibilité de chambre supplémentaire) et une salle de bains.
L'annexe pour invités dispose de sa propre entrée et pourrait, avec les autorisations nécessaires, être transformée en logement locatif indépendant. Composée d'un salon/cuisine au rez-de-chaussée, de deux autres chambres doubles et d'une salle de bains à l'étage, elle constituerait un excellent complément à la maison principale après quelques travaux de rénovation.
La grange attenante dispose d'un garage double donnant sur la rue et offre suffisamment d'espace pour deux voitures et des rangements. Un joli jardin de bonne taille à l'arrière est accessible depuis le joli patio.
Situé à seulement quelques minutes à pied d'un supermarché, d'une pharmacie, d'un bar, d'un café, d'une pizzeria et d'une boulangerie, et à seulement 20 minutes en voiture de la grande ville de Saint-Junien avec ses hypermarchés, son hôpital, ses écoles, ses restaurants et ses boutiques.
Visite vivement recommandée.
Prix frais d'agence inclus : 172 800 €
Prix hors frais d'agence : 60 000 €
Commission acquéreur TTC : 8 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Grange - (72.06 M2)
1 Terrasse - (20 M2)
1 Terrain - (1630 M2)
1 WC - (1.39 M2)
1 Entrée - (7.56 M2)
1 Cuisine américaine - (57.16 M2)
1 Chambre(s) - (23.85 M2)
1 Palier - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.2 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.51 M2)
1 Salle de réception - (29.95 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.55 M2)
1 Entrée - (12.19 M2)
1 Salon - (11.18 M2)
1 Cuisine américaine - (16.71 M2)
1 Chambre(s) - (13.03 M2)
1 Chambre(s) - (13.23 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.34 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6010 et €8190.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Paul Davies de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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