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Maison de village avec local commercial

€109,000 BVI79055
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
80 m2
Surface terrain
89 m2
Secteur
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Département
Dordogne

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Maison de village avec local commercial

  • Plein cœur d'un village de Dordogne
  • Charmant séjour
  • Atypique
Dans un petit bourg de Dordogne où trône un château du 15ème siècle, proche Nontron et à moins d'une heure d'Angoulême et de Périgueux, nous vous proposons un nouveau départ dans cette jolie maison de village vendu avec son salon de coiffure (entièrement équipé), refait il y a une dizaine d'années et aux normes PMR.
La pièce à vivre au charme intemporel plaira aux amateurs de vieille pierre ainsi que deux espaces nuit avec pour chacun une salle d'eau attenante permettant plusieurs aménagement différents.
Pour la partie commerciale le salon rénové vers 2010 possède tout le matériel pour commencer sereinement dans la coiffure (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€109,000
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Référence
BVI79055
Type de bien
Commerce , Immeuble
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
80 m2
Surface terrain
89 m2
Secteur
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
80 m2
Surface terrain
89 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Aquitaine
Dordogne
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Général

1 Cuisine - (10 M2)

1 Salon/salle à manger - (26 M2)

1 Bureau - (6 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

1 Chambre(s) - (23 M2)

1 Salle d’eau - (2 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Magasin - (36 M2)

1 Terrain - (89 M2)

Équipements

Double Vitrage
Electric shutters
Internet
Fenêtre PVC

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 April 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1460 et €2010.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 235 kWh/m².year
emission 0 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Piegut

Cette propriété est présentée par Nicolas Engler de jaeger de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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