Maison impeccable de cinq chambres et économe en énergie
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Maison impeccable de cinq chambres et économe en énergie
- Situation calme à quelques pas du centre-ville
- Maison impeccable de cinq chambres
- Très économe en énergie - faibles coûts de fonctionnement
- Grand jardin avec de la place pour une piscine
Cette maison construite en 2008 se trouve à quelques minutes à pied du centre de Verrières et combine le meilleur de la vie à la ville et à la campagne.
Située sur un grand et joli jardin entretenu et plat (avec de la place pour une piscine - sous réserve des autorisations nécessaires), la maison est sans vis à vis avec voisinage discret.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès au salon, à la cuisine, au cellier, ainsi qu'à une chambre indépendante, une salle de bains et un dressing accès PMR.
Une grande cuisine est ouverte sur le double séjour/salle à manger, qui dispose d'une cheminée. De nombreuses doubles portes coulissantes mènent aux espaces extérieurs, offrant un accès facile pour la vie d'été.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un cellier avec accès à un grand garage isolé avec une salle de jeux sur un côté.
L'escalier mène à un espace bureau/loisirs en mezzanine. L'étage donne accès à trois chambres spacieuses de taille égale, et à une chambre principale avec salle de bains et dressing. Des toilettes et une salle de bains familiale complètent cet étage.
Les propriétaires ont fait construire cette maison selon des normes d'efficacité énergétique très élevées : un puit canadien, pompe à chaleur, des niveaux d'isolation élevés, y compris un double vitrage partout, permettent à cette maison de réduire ses coûts énergétiques tout au long de l'année.
Le centre-ville de Verrières est à quelques pas, avec un bar, un restaurant, un tabac, centre médical, pharmacie, vétérinaire, écoles maternelles et primaires, épicerie, un bureau de poste et une boulangerie à proximité. La ville elle-même offre un accès facile à Poitiers (visaéroport, TGV et parc de loisirs du Futuroscope), tandis que des villes plus petites comme Montmorillon sont à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 399 500 €
Prix honoraires exclus : 376 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (22 M2)
1 Terrain - (3333 M2)
1 Entrée - (14 M2)
1 WC - (4 M2)
1 Salon - (45 M2)
1 115 - (17 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 WC PMR - (2.6 M2)
1 Stockage - (11 M2)
1 Buanderie - (11 M2)
1 Garage - (34 M2)
1 Gym - (15.4 M2)
1 Bureau - (22 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle - (4 M2)
1 Salle de bain / WC
1 WC - (1.5 M2)
1 Salle de bain - (7.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1570 et €2190.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Andy Jones de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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