Charmante résidence de campagne, une entreprise de location saisonnière prête à l'emploi dans un paradis rural
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Charmante résidence de campagne, une entreprise de location saisonnière prête à l'emploi dans un paradis rural
- Complexe de gîtes établi
- Piscine, tennis, sauna, jacuzzi
- Magnifique terrain avec un lac
- Environnement paisible
Le potentiel est déjà considérable, et ce n’est pas tout… Une vaste salle de réception supplémentaire, une cuisine professionnelle, une salle de billard ainsi qu’une cave à aménager offrent encore plus de possibilités. Cette propriété dispose de tous les atouts pour devenir votre propre lieu de mariage à la campagne.
La propriété allie authenticité et charme à une touche de modernité et est située à l'orée d'un village tranquille, à seulement 5 km de la ville populaire de Chef Boutonne.
La maison principale ferait une résidence familiale idéale avec une grande salle de petit déjeuner, un salon et une salle à manger surplombés par une galerie de ménestrels, une grande cuisine avec un grand garde-manger, 3 chambres (dont une avec salle de bains) et un bureau.
Il y a 4 gîtes dont un avec accès pour personnes handicapées. Ils offrent tous une capacité d'hébergement différente avec des espaces de vie ouverts, des cuisines équipées, des chambres, des salles de bains, etc.
La vaste dépendance est prête à être transformée en salle de mariage (sous réserve des autorisations requises) avec sa propre cave et sa zone de rangement.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée est à disposition, comprenant des zones de préparation, une salle dédiée au lavage des casseroles ainsi qu’un espace de stockage.
A l'étage se trouve une très grande salle de réception, avec une salle de billard attenante.
Dans un coin tranquille du jardin, la piscine est située sur sa terrasse privée, avec un jacuzzi et un sauna d'un côté, ainsi qu'une salle de jardin privée pour échapper à la chaleur de l'été.
Sur le terrain, vous trouverez la station de pompage qui remplit le lac en cas de besoin, ainsi que des salles de travail et un espace de rangement pour le jardin. Il y a également une zone de potager fermée pour cultiver vos propres légumes pour nourrir vos invités.
Ce complexe offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore, réservez une visite dès aujourd'hui!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Local à piscine - (60.28 M2)
1 Sauna - (31.83 M2)
1 Salle de réception - (3.11 M2)
1 Atelier - (46.19 M2)
1 Grange - (8.99 M2)
1 Stockage - (8.87 M2)
1 Atelier - (4.2 M2)
1 Terrain - (12575 M2)
1 Couloir - (15.53 M2)
1 Chambre(s) - (14.61 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.85 M2)
1 Stockage - (4.85 M2)
1 Stockage - (2.89 M2)
1 Entrée - (7.11 M2)
1 Salle à manger - (24.67 M2)
1 Cuisine - (22.58 M2)
1 Cave - (3.43 M2)
1 Entrée - (3.64 M2)
1 WC PMR - (1.31 M2)
1 Buanderie - (6.14 M2)
1 Bureau - (14.41 M2)
1 Couloir - (1.49 M2)
1 Salon - (34.08 M2)
1 Salle à manger - (30.64 M2)
1 Entrée - (7.8 M2)
1 Mezzanine - (18.79 M2)
1 Chambre(s) - (11.33 M2)
1 Chambre(s) - (27.93 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.2 M2)
1 Salle de réception - (120.53 M2)
1 109 - (12.19 M2)
1 Stockage - (23.73 M2)
1 Stockage - (3.53 M2)
1 Stockage - (6.22 M2)
1 Couloir - (5.6 M2)
1 Atelier - (5.68 M2)
1 Cuisine - (8.04 M2)
1 Cuisine équipée - (35.25 M2)
1 Cuisine - (8.08 M2)
1 Salle de réception triple - (151.68 M2)
1 Salle de jeux - (38.59 M2)
1 Chambre(s) - (22.75 M2)
1 Cuisine - (5.67 M2)
1 Entrée - (2.22 M2)
1 Cuisine américaine - (22.28 M2)
1 Chambre(s) - (16.48 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.76 M2)
1 Cuisine - (14.47 M2)
1 Salon/salle à manger - (30.33 M2)
1 Couloir - (10.6 M2)
1 WC PMR - (2.91 M2)
1 Chambre(s) - (13.18 M2)
1 Chambre(s) - (10.79 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.35 M2)
1 Chambre(s) - (19.39 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.45 M2)
1 Cuisine - (12.94 M2)
1 Salon/salle à manger - (39.72 M2)
1 Chambre(s) - (20.18 M2)
1 Couloir - (10.24 M2)
1 Salle d’eau - (10.83 M2)
1 Entrée - (23.14 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.62 M2)
1 Chambre(s) - (12.36 M2)
1 Chambre(s) - (8.36 M2)
1 Chambre(s) - (12.39 M2)
1 Chambre(s) - (12.62 M2)
1 Stockage - (60.31 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3880 et €320.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Sophie Stokes de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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