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Cet élégant couvent vous transporte dans le temps…

€1,248,000 BVI80285
Chambres
8
Salle des bains
3
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
7,298 m2
Secteur
Lanquais
Département
Dordogne

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Cet élégant couvent vous transporte dans le temps…

  • Maison de village privée de près de 8 000 m²
  • Rénovée en 2024/2025
  • Grand domaine, maison principale de 335 m², maison d'amis de 115 m²
  • Caractéristiques uniques, ancien couvent
Située à l'orée d'un charmant village, riche en architecture ancienne, vous découvrirez ce monument historique exceptionnel. Les hauts plafonds voûtés de la chapelle d'origine, l'ancien réfectoire magnifiquement rénové et la charmante maison d'amis ne sont que quelques-unes des caractéristiques de cette demeure majestueuse qui vous émerveilleront.

La maison principale offre environ 335 m² habitables. Au rez-de-chaussée, outre la chapelle et le réfectoire, actuellement utilisés comme pièce de vie (cuisine, cellier, salle à manger et grand salon), vous trouverez une grande chambre et une bibliothèque, toutes deux avec accès au jardin, un bureau ou une autre chambre, une grande salle de bains, une seconde cuisine conviviale, des toilettes et une grande buanderie.

Un bel escalier mène à une chambre en demi étage, avec plafond cathédrale et puits de lumière. Au premier étage, qui donne sur la magnifique cour centrale, se trouvent trois autres chambres spacieuses. La première, avec sa terrasse exposée ouest, partage une salle de bain récemment rénovée avec la deuxième chambre. La troisième, au bout du long couloir bordé de fenêtres, dispose de son propre coin salon et de sa salle de bain attenante.

Le deuxième étage offre un immense grenier aménageable (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

La maison d'amis indépendante, offrant 115 m² habitables supplémentaires, comprend un appartement contemporain d'une chambre au rez-de-chaussée et un studio lumineux au premier étage avec WC, chacun disposant d'une entrée indépendante.

Les annexes de la propriété comprennent un pigeonnier avec WC, un ancien lavoir, un garage et un atelier.

Les jardins de ce magnifique manoir s'harmonisent avec l'intérieur. En franchissant l'impressionnant portail en fer forgé menant à une allée fleurie, vous ressentirez une sensation incomparable de tranquillité et de majesté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,248,000
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Référence
BVI80285
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
8
Salle des bains
3
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
7,298 m2
Secteur
Lanquais
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
8
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
7,298 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
Aquitaine
Dordogne
Lanquais
Général

1 Terrain - (7298 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salle de réception double - (73.9 M2)

1 Salle de bain

1 Chambre(s) - (38.4 M2)

1 Bibliothéque - (24.8 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Cuisine - (17.2 M2)

1 Buanderie - (7.8 M2)

1 Cuisine américaine - (53.5 M2)

1 Cave - (9.1 M2)

Maison principale - Raised

1 Chambre(s) - (18.4 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre(s) - (15.7 M2)

1 Salle d’eau - (10 M2)

1 Chambre(s) - (29.9 M2)

1 Chambre(s) - (36.7 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (45 M2)

1 Chambre(s) - (8.4 M2)

1 Salle d’eau - (4.8 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Studio - (75 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5650 et €7710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 242 kWh/m².year
emission 60 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 60 kg CO2/m².year
F
G

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Cenac

Cette propriété est présentée par Karina Von stedingk de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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