Deux maisons avec vue dégagée sur la campagne proche d'Aubeterre-Sur-Dronne
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Deux maisons avec vue dégagée sur la campagne proche d'Aubeterre-Sur-Dronne
- Deux logements spacieux (3 chambres, 2 chambres)
- Diagnostic « C »
- Climatisation dans chaque logement
- Potentiel de revenue
Construite avec soin par le propriétaire actuel,et selon des spécifications élevées, la maison principale offre 3 chambres, toutes avec salle de bains privative, une autre salle de douche/WC, superbe et grande cuisine ouverte, un coin repas et un salon donnant sur une terrasse et un espace piscine, tous deux bénéficiant d'une vue sur la campagne charentaise environnante. Cette maison comprend également une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau et une buanderie.
La deuxième maison indépendante offre un séjour ouvert avec cuisine/salle à manger et salon, 2 chambres avec salle de bains privative, une terrasse extérieure couverte et un jardin.
À l'extérieur de la maison se trouvent plusieurs dépendances et jardins.
Aubeterre-Sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, est à moins de 2 km avec sa gamme de restaurants, de bars et sa fabuleuse plage fluviale, parfaite pour rendre visite à la famille et aux invités.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison véritablement polyvalente, idéale pour une vie multigénérationnelle, une location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires) ou tout simplement un havre de paix à la campagne.
Une visite est indispensable pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (4272 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.8 M2)
1 Entrée - (4.89 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.89 M2)
1 115 - (16.46 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.41 M2)
1 115 - (13.52 M2)
1 115 - (14.92 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.61 M2)
1 Entrée - (15.48 M2)
1 Entrée - (7.08 M2)
1 Bureau - (6.62 M2)
1 Buanderie - (10.18 M2)
1 Salon - (47.97 M2)
1 Cuisine - (39 M2)
1 Cuisine américaine - (31.74 M2)
1 115 - (11.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.24 M2)
1 115 - (12.6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1930 et €2700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Emma Dolley de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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