Ancienne ferme – Un potentiel exceptionnel à la campagne
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Ancienne ferme – Un potentiel exceptionnel à la campagne
- Charmante ferme en pierre avec éléments d’origine
- Plusieurs dépendances à rénover, dont un pigeonnier
- Environnement calme et champêtre
La maison principale, à usage d’habitation, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu’une seconde cuisine également dotée d’un espace repas. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et deux WC. À l’étage, un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété dispose également d’une cave et d’un garage non attenant.
Les extérieurs abritent plusieurs dépendances à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires): un authentique pigeonnier, trois granges aux volumes généreux, un ancien séchoir en bois, idéal pour une transformation créative.
Que vous rêviez d’un gîte de charme, d’un lieu de réception pour mariages ou événements, ou même d’un espace sécurisé pour une collection de voitures anciennes, cette propriété offre un potentiel illimité.
Un bien rare, alliant caractère, tranquillité et possibilités infinies.
Prix honoraires inclus : 445 000 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (21.5 M2)
1 Salon - (37.55 M2)
1 Salon / salle à manger - (22.88 M2)
1 Salon / salle à manger - (25.6 M2)
1 WC - (1.23 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Dégagement - (3.87 M2)
1 Salle de bain - (8.4 M2)
1 Chambre(s) - (11.65 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 WC - (1.07 M2)
1 Cave - (94.8 M2)
1 Grenier - (216 M2)
1 Garage - (31 M2)
1 Grange - (322 M2)
1 Grange - (720 M2)
1 Grange - (285 M2)
1 Cabane - (107 M2)
1 Dépendance - (36 M2)
1 Terrain - (40016 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3600 et €4940.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Fernanda Plancke de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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