Propriété individuelle de 2 chambres, 2 salle de bain, piscine et grands jardins

• Propriété individuelle de 2 chs, 2 sdb
• Chauffage central et double vitrage
• Grande pièce au 2e étage offrant du potentiel
• Diverses dépendances/granges
• Terrain de bonne taille avec piscine ovale
• Proche des commodités du quotidien

Une propriété individuelle située sur un grand terrain d'environ 3687 m² idéalement placé pour accéder au commerce local. La propriété nécessitera quelques mises à jour, bien qu'elle présente les avantages du double vitrage et du chauffage central.

Le logement au rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon et une salle de bain. Il y a un atelier/chaufferie au sous-sol. En plus des 2 chambres et de la salle de bain au premier étage, il y a une pièce de bonne dimension au deuxième étage. Il y a quatre fenêtres et la pièce est actuellement utilisée pour le stockage, mais offre clairement un potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations requises).

Il y a plusieurs grandes dépendances, dont une grange attenante avec rangement au premier étage, d'autres granges ouvertes et une buanderie extérieure à l'avant.

Une caractéristique particulière de la propriété concerne ses généreux jardins à l'arrière qui comprennent une piscine forme ovale.

La propriété est située dans un petit village à environ 4 km de La Tour Blanche qui dispose d'une bonne gamme de commodités au quotidien. Le village animé de Verteillac est à environ 9 km et le bourg toujours populaire de Ribérac à environ 19 km. La gare d'Angoulême (environ 52 km) dispose d'une connexion TGV et l'aéroport de Bergerac est à environ 77 km.

Prix honoraires inclus : 175.000 €
Prix honoraires exclus : 162.038 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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