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Charmante propriété avec piscine dans un hameau paisible

€185,000 BVI75570
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
102 m2
Surface terrain
4,740 m2
Secteur
La Roche-Chalais
Département
Dordogne

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Charmante propriété avec piscine dans un hameau paisible

  • Hameau paisible proche La Roche-Chalais
  • Piscine avec abri coulissant
  • Beau jardin avec étang
  • Belles vues sur la campagne vallonnée
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison est située dans un petit hameau paisible, dans un écrin de verdure. Au rez de chaussée, la propriété offre : une cuisine/salle à manger, un spacieux living avec cheminée, une salle d'eau et WC séparé, et une chambre parentale. La mezzanine actuellement sert comme bureau, mais pourrait également faire une 2eme chambre. L'Etage offre une deuxième chambre et une chambre d'enfants.
Deux terrasses, dont une couverte, vous invitent à profiter des vues dégagées sur la campagne. Dans le grand jardin, orienté sud, nous trouvons un petit étang et une belle piscine de 10m x 5m avec abri coulissant. Un abri de jardin et débarras séparé offrent beaucoup d'espace de stockage. Cette belle propriété se trouve à seulement 10 minutes de la ville de La Roche-Chalais avec touts ses commerces et activités. Réservez votre visite dés maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€185,000
£ 158,676
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Référence
BVI75570
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
102 m2
Surface terrain
4,740 m2
Secteur
La Roche-Chalais
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
102 m2
Surface terrain
4,740 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€909

Supplies

Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (4740 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (29 M2)

1 Salon - (21 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle de bain

1 WC - (1.5 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine

1 Chambre(s)

1 Chambre d’enfants

Building A - Garden level

1 Stockage - (14 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1620 et €2240.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 342 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
La Roche-Chalais

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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