Propriété en pierre offrant la possibilité de trois habitations, à proximité de Ruffec.
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Propriété en pierre offrant la possibilité de trois habitations, à proximité de Ruffec.
- Jardin clos
- 2 logements séparés rénovés
- A pied de la rivière Charente
Le village se trouve à dix minutes en voiture de la ville de Ruffec, qui offre toutes les commodités nécessaires.
L'accès à la maison principale se fait par un jardin privé, sans qu'aucun voisin ne donne sur la propriété. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées séparées, chacune menant à une cuisine ouverte et à un salon avec deux inserts.
Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains/WC et d'un escalier séparé menant à une chambre, deux bureaux et une salle d'eau/WC.
La propriété dispose de deux pièces équipées d'un double vitrage au rez de chaussée, avec des raccordements à l'électricité et à l'eau. Ces pièces sont prêtes à être rénovées, sous réserve des autorisations requises, certains matériaux étant disponibles sur place.
Le jardin clos est facile à entretenir et dispose d'un abri de voiture. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement.
Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125.000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (700 M2)
1 Salon / salle à manger - (41 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.6 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salon / salle à manger - (40 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Chambre(s) - (11.3 M2)
1 Bureau - (7 M2)
1 Bureau - (6 M2)
1 Salle - (23 M2)
1 Salle - (25 M2)
1 Grenier - (48 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1660 et €2300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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