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Maison indépendante avec maison d'amis dans un endroit idyllique avec de beaux jardins

€339,200 BVI29205
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
6,395 m2
Secteur
Bourg-du-Bost
Département
Dordogne

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Maison indépendante avec maison d'amis dans un endroit idyllique avec de beaux jardins

  • 2 chambres et salle de bains au rez-de-chaussée
  • Situation tranquille
  • Jardins matures
  • Piscine creusée
  • Maison d'amis à rénover
  • Bar / restaurant accessible à pied
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette belle propriété de 3 chambres avec deux chambres au rez-de-chaussée, une suite parentale et une annexe séparée d'une chambre d'amis à rénover, se présente bien et a une sensation de lumière et d'air.
Située dans un endroit calme mais à pied d'un village avec bar/restaurant, la propriété bénéficie d'une entrée clôturée, de plusieurs espaces extérieurs pour s'asseoir et manger, d'une piscine de 12m x 4m où vous pouvez profiter de la tranquillité des plantations matures sur un terrain de plus d'un hectare et demi. Le bourg de Ribérac avec tous ses commerces est à 7 km et l'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et l'aéroport de Bordeaux à environ une heure et demie de route.
Prix honoraires inclus : 339.200 €
Prix honoraires exclus : 320.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€339,200
£ 296,274
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Référence
BVI29205
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
6,395 m2
Secteur
Bourg-du-Bost
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Terrain - (6395 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (27.23 M2)

1 Cuisine - (12.83 M2)

1 Salon - (27.55 M2)

1 Entrée - (2.73 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.45 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (26.74 M2)

1 Autre - (5 M2)

1 Stockage - (4.29 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.88 M2)

Extérieur -

1 Terrasse - (32 M2)

1 Terrasse - (56 M2)

1 Autre - (56 M2)

1 Local à piscine - (6.86 M2)

1 Garage - (21 M2)

1 Autre - (12.29 M2)

1 Cabine - (11.17 M2)

1 Atelier - (11.17 M2)

1 Autre - (15.24 M2)

Guest Annexe -

1 Salon - (15.13 M2)

1 Cuisine - (8.02 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.42 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
271
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
71

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4563 et €6173.


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
6,395 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€851

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Aquitaine
Dordogne
Bourg-du-Bost

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Aubeterre 15991

Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre bureau à Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


Place Trarieux
16390 Aubeterre
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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