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Belle maison bien située avec piscine

€294,500 BVI29205
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
6,395 m2
Secteur
Bourg-du-Bost
Département
Dordogne

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Belle maison bien située avec piscine

  • 2 chambres et salle de bains au rez-de-chaussée
  • Situation tranquille
  • Jardins
  • Piscine
Située à proximité du plus beau village d'Aubeterre sur Dronne (l'un des plus beaux villages de France) et du bourg de Riberac, cette jolie maison périgourdine comprend trois chambres. Le 1er étage est entièrement consacré à une grande suite parentale lumineuse et spacieuse avec salle d'eau et WC.

Située dans un endroit calme mais à distance de marche d'un village avec bar / restaurant, la propriété dispose d'un vaste terrain clos, d'une sélection de dépendances utiles, d'un studio séparé et d'une grande terrasse au bord de la piscine de 12m x 4m où vous pourrez vous détendre et vous divertir.

La propriété bénéficierait d'un rafraîchissement, ce qui se reflète dans le prix.

L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et le TGV d'Angoulême vers Bordeaux et Paris est à 50 minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 294.500 €
Prix honoraires exclus : 275.234 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Outdoor Spaces

Car port
Fence
Outdoor lighting

Supplies

Internet

Sport Supplies

Swimming pool
€294,500
£ 252,596
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Référence
BVI29205
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
6,395 m2
Secteur
Bourg-du-Bost
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Terrain - (6395 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (27.23 M2)

1 Cuisine - (12.83 M2)

1 Salon - (27.55 M2)

1 Entrée - (2.73 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.45 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (26.74 M2)

1 Autre - (5 M2)

1 Stockage - (4.29 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.88 M2)

Extérieur -

1 Terrasse - (32 M2)

1 Terrasse - (56 M2)

1 Autre - (56 M2)

1 Local à piscine - (6.86 M2)

1 Garage - (21 M2)

1 Autre - (12.29 M2)

1 Cabine - (11.17 M2)

1 Atelier - (11.17 M2)

1 Autre - (15.24 M2)

Guest Annexe -

1 Salon - (15.13 M2)

1 Cuisine - (8.02 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.42 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
6,395 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€851

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4563 et €6173.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 271 kWh/m².year
emission 71 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 71 kg CO2/m².year
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Bourg-du-Bost

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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