Belle maison en pierre avec cinq chambres et piscine

• Piscine
• Totalement restauré
• Chauffage
• Jardins enclos
• Pierre de région
• Lumineux

Laissez-vous charmer par cette superbe maison familiale, prête à vivre, qui offre un mélange parfait de confort moderne et d'authenticité. Idéale pour une résidence principale ou une luxueuse maison de vacances, elle a été rénovée et agrandie avec goût pour créer un espace de vie lumineux, spacieux et aéré. Le salon/salle à manger ouvert se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine et élégante, avec son îlot central, son électroménager intégré et ses superbes murs en pierre et poutres d'origine. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin privé et sa piscine scintillante, bordée de terrasses accueillantes. La suite parentale est un véritable cocon avec sa magnifique salle de bain, sa double vasque et sa douche à l'italienne luxueuse. Quatre autres belles chambres, une salle de bain familiale et deux salles d'eau supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour la famille et les amis. Une buanderie/cellier bien pratique et un garage complètent l'ensemble. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques (production d'électricité et revente possible), au système d'eau chaude thermodynamique, au chauffage central au gaz et au chaleureux poêle à granulés. Le jardin entièrement clos, avec portail automatique, assure intimité et sécurité. La piscine, avec son robot nettoyeur, et les terrasses attenantes sont parfaites pour les moments de détente en extérieur. À quelques minutes en voiture, vous trouverez à Tombeboeuf un golf, des commerces et des restaurants. Les villes de Marmande, Miramont et Eymet sont à environ 15 minutes, et les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont facilement accessibles.

* video en bas *
Prix honoraires inclus : 402.800 €
Prix honoraires exclus : 380.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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