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Charmante maison en pierre avec maison d'amis et piscine

€555,300 BVI72099
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
3,020 m2
Secteur
Montayral
Département
Lot-et-Garonne

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Charmante maison en pierre avec maison d'amis et piscine

  • Maison en pierre
  • Maison d'amis
  • Piscine chauffée
  • Vue sur la campagne
  • Jardin verdoyant
Niché au cœur d'un jardin verdoyant, vous trouverez cet ensemble de charme situé à deux pas des commerces. La maison principale a été rénovée avec goût et s'articule autour d'un salon magistrale de 60m² avec sa cheminée en pierre. Au rez de chaussée on trouve également une belle cuisine équipée, un deuxième petit salon, un WC et une buanderie. A l'étage un palier lumineux dessert 4 chambres et 2 salles de bains. Attenant à l'habitation principale, vous trouverez une jolie maison d'amis indépendante avec cuisine, chambre et salle d'eau.
A l'extérieur, on découvre un beau jardin parfaitement entretenu avec de nombreux arbres et arbustes ainsi qu'un coin barbecue agrémenté d'une belle terrasse. La piscine chauffée possède une couverture électrique et offre une superbe vue sur la campagne environnante.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve et de menuiseries bois double vitrage. On trouve également un car port permettant d'abriter 2 véhicules.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien avec nous.

Prix honoraires inclus : 555.300 €
Prix honoraires exclus : 528.858 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€555,300
£ 476,286
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Référence
BVI72099
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
3,020 m2
Secteur
Montayral
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Dépendance - (20 M2)

1 Terrain - (3020 M2)

Main house - Garden level

1 Cuisine - (20 M2)

1 Buanderie - (15 M2)

1 Salon/salle à manger - (18 M2)

1 Dégagement - (9 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Salon - (60 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (12 M2)

1 Salle de bain - (4 M2)

1 Salle d’eau - (3.5 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11.6 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

Guest Annexe -

1 Salle d’eau - (6.8 M2)

Guest Annexe - Garden level

1 Cuisine - (18 M2)

1 Dégagement - (10 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Buanderie - (4 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Palier - (8 M2)

1 Chambre(s) - (13.6 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
3,020 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3640 et €5000.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 198 kWh/m².year
emission 18 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 18 kg CO2/m².year
D
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F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Montayral

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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