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Maison de caractère en pierre avec maison d'amis

€429,000 BVI74511
Chambres
6
Salle des bains
6
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
6,992 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de caractère en pierre avec maison d'amis

  • Vielles pierres
  • Maison d'amis indépendante
  • Grange
  • Très belle vue
Charmant cottage en pierre restauré (campagne paisible entre Eymet et Duras, vues imprenables). Maison principale : cuisine/SAM style ferme (îlot, travertin, portes-fenêtres), salon (pierres/poutres, poêle à bois), 4 chambres (2 en suite), SdB/WC, SdE/WC, pompe à chaleur, double vitrage, clim. Maison d'amis : pièce à vivre/cuisine (poêle), 2 chambres, SdE/WC, SdB (possibilité gîte, sous réserve de permis). Grange en pierre (excellent état, potentiel aménagement, sous réserve de permis). Terrain en pente douce (pelouses, arbres, espace piscine possible, sous réserve de permis). Commerces à proximité (Ste-Foy-la-Grande, Duras, Monségur). Aéroports Bergerac/Bordeaux proches. Visite indispensable. Idéal résidence principale/locations.

Prix honoraires inclus : 429 000 €
Prix honoraires exclus : 404 717 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€429,000
£ 367,958
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Référence
BVI74511
Type de bien
Maison , Gîte
Chambres
6
Salle des bains
6
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
6,992 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
6
N° pieces
9
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
6,992 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Flyscreens
Internet

Surfaces

1 Cuisine

1 Salon

4 Chambre(s)

2 Salle de bain / WC

2 Salle d’eau

1 Buanderie

1 Hébergement

1 Cuisine américaine

2 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Salle d’eau

1 Grange

1 Terrain - (6992 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 February 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1839 et €2489.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 180 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Duras

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Eymet

Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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