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Superbe maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne

€279,000 BVI75735
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
7,480 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Superbe maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne

  • En bordure de village
  • Vue panoramique
  • Moderne et lumineuse
  • Grand jardin
#EN EXCLUSIVITÉ! Vous serez tout de suite séduit par le style de cette maison contemporaine située en bordure d'un petit village typique de la région. La pièce de vie est magnifique et vous offre un très joli volume avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois design. Les nombreuses baies vitrées vous permettront de profiter également des extérieurs et surtout de la vue panoramique. On trouve ensuite deux belles chambres avec salle d'eau/bain attenantes dont une donnant sur une terrasse privative. Un WC et une arrière cuisine complètent la maison.
A proximité, connecté par un porche, on découvre un atelier et une pièce pouvant servir de bureau. La maison est équipée d'un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation. Le jardin de plus de 7000m² à été joliment agrémenté avec de nombreux arbres, divers espaces de détente, un car port et un abri de jardin.
La maison est située dans un village avec un petit café, le long d'un chemin tranquille et sans vis a vis.
Vous trouverez à 5 minutes, une belle bastide avec son marché hebdomadaire et tous les commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€279,000
£ 239,301
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Référence
BVI75735
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
7,480 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
4
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
7,480 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€826

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Internet
Water softener

Outdoor Spaces

Car port

Surfaces

1 Abri de jardin

1 Terrain - (7480 M2)

Main house - Garden level

1 Salon / salle à manger - (56 M2)

1 Chambre(s) - (15.7 M2)

1 Salle de bain - (3.8 M2)

1 Dégagement - (2 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Salle d’eau - (4.4 M2)

1 Buanderie - (7 M2)

Building A - Garden level

1 Atelier - (17 M2)

1 Dégagement - (4 M2)

1 Bureau - (10 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1070 et €1520.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 175 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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