Charmante maison en pierre avec piscine et studio
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Charmante maison en pierre avec piscine et studio
- Propriété de caractère en pierre
- Piscine
- Situation à la campagne
- Beau jardin arboré
En entrant dans la propriété par la véranda, vous êtes accueilli dans un grand salon/salle à manger. Cet espace dégage chaleur et caractère, avec une cheminée ouverte, des murs en pierre apparente et des poutres, et un sol carrelé. À droite, la cuisine présente un mur unique de creche, un sol carrelé et un espace suffisant pour une table et des chaises. Au-delà de la cuisine se trouve une chambre au rez-de-chaussée pratique, adjacente à une salle de bain avec WC.
En montant au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement utilisée comme salle de télévision, ainsi qu'un WC séparé et trois charmantes chambres. Des murs en pierre apparente et des poutres ouvertes continuent d'améliorer l'attrait rustique de toute la maison.
La propriété comprend également un studio individuel avec sa propre kitchenette, salle de bain et WC. Un escalier mène à une chambre double et une mezzanine pouvant servir de plate-forme de couchage supplémentaire. Le studio offre un espace de rangement pratique, une entrée privée, une terrasse d'un côté et une terrasse couverte de l'autre, donnant sur le jardin en pelouse.
L'espace extérieur est principalement gazonné et agrémenté de divers arbres fruitiers, dont des kiwis, des prunes, des pommes et des pêchers et un potager. Le point culminant du jardin est la piscine couverte, mesurant 8x4 mètres.
Les caractéristiques supplémentaires incluent deux garages utiles. Un garage, accessible à la fois de la cuisine et de l'extérieur, contient une salle de bain supplémentaire et un espace suffisant pour une machine à laver. Le deuxième garage est indépendant. Il y a aussi deux espaces de rangement externes.
La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage partout, sauf dans le studio. Pleine de caractère et de charme, cette propriété avec son jardin, sa piscine, son studio et ses garages est une trouvaille rare.
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Prix honoraires inclus : 292.700 €
Prix honoraires exclus : 273.595 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Sport Supplies
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Studio - (29.5 M2)
1 Garage - (22 M2)
1 Terrasse - (14.6 M2)
1 Terrain - (2126 M2)
1 Véranda - (17.11 M2)
1 Salon/salle à manger - (39 M2)
1 Cuisine - (18.75 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.2 M2)
1 Garage - (33.35 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (9.75 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Mezzanine - (19.2 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1510 et €2090.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Nikki Cantegreil de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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