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Superbe Maison de Maître du 18ème

€960,000 BVI71463
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
438 m2
Surface terrain
13,290 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Superbe Maison de Maître du 18ème

  • Grande propriété isolée et imposante
  • Piscine au sel et cuisine d'été
  • Accès facile à Bergerac
  • Sept chambres
  • Volets électriques sécurisés
#Gracieuse et imposante maison familiale du XVIIIe siècle située sur un terrain de 1,3 ha, offrant de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses, de hauts plafonds et des éléments d'époque.

L'imposant hall d'entrée est doté d'un carrelage d'origine et de portes menant à la cuisine superbement équipée de fours Neff intégrés, d'une plaque de cuisson à induction, d'un îlot, de plans de travail en granit et d'un placard de buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle à manger séparée, une salle de café du matin avec des rangements en bois, un salon, un bureau et une jolie salle de jardin qui s'étend sur toute la largeur de la propriété et qui est dotée de fenêtres à triple exposition.

La suite principale est très spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle de bains privée avec carrelage, deux lavabos, une baignoire, une douche et des toilettes. Une chambre centrale avec vue sur le jardin arrière vous conduit à deux autres chambres, dont l'une a un accès direct à la salle de bains familiale avec deux lavabos, une baignoire et une douche. Un autre escalier vous conduit au deuxième étage avec deux autres chambres doubles et un vaste grenier qui, une fois rénové, pourrait vous offrir encore plus d'espace de vie ! Il y a une réelle opportunité de laisser votre marque sur cette magnifique maison.

Les jardins sont très jolis avec des arbres matures et des plantations offrant de l'ombre, une terrasse couverte pour les chaudes soirées d'été, une autre terrasse couverte avec une cuisine d'été, une douche, le tout donnant sur la magnifique piscine d'eau salée chauffée avec une terrasse enveloppante.

Il y a une grande grange pour tous vos besoins de stockage avec des stalles d'animaux originales et une jolie maison à rénover, parfaite si vous souhaitez un projet ?

Cette magnifique propriété est parfaitement située pour faciliter l'accès à Bergerac et à ses fabuleux équipements et liaisons de transport qui se trouvent à quelques minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 960 000 €
Prix honoraires exclus : 914 286 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€960,000
£ 823,402
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI71463
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
438 m2
Surface terrain
13,290 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
4
N° pieces
13
Surface habitable
438 m2
Surface terrain
13,290 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,800

Supplies

Electric shutters
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Grange - (200 M2)

1 Terrasse

1 Terrain - (13290 M2)

Main house -

1 Entrée - (21 M2)

1 Cuisine équipée - (25 M2)

1 Couloir - (15 M2)

1 Salle à manger - (26 M2)

1 Entrée - (18 M2)

1 Salon - (26 M2)

1 Bureau - (26 M2)

1 Véranda - (60 M2)

1 Palier - (24 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Chambre parentale - (29 M2)

1 Dressing - (4 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

1 Chambre(s) - (25 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

1 Palier - (13 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Salle d’eau

1 Grenier - (80 M2)

Guest Annexe -

1 Maison - (216 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7492 et €10136.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 223 kWh/m².year
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Bergerac

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Bergerac

Cette propriété est présentée par Victoria Lowkis de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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