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Elégant plain-pied avec piscine et possible gîte

€299,000 BVI72473
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
100 m2
Surface terrain
900 m2
Secteur
Condéon
Département
Charente

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Elégant plain-pied avec piscine et possible gîte

  • Beau et nouveau !
  • Excellent confort
  • Accès facile à Bordeaux, Angoulême et l'Atlantique
  • Hameau paisible
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette belle maison a été entièrement rénovée avec goût en respectant les caractéristiques d'origine tout en conservant un style contemporain. Cette demeure conviviale et chaleureuse se compose de 3 chambres doubles, une spacieuse cuisine dinatoire, salon, salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant. La grande loggia située au bord de la piscine donne le ton, surplombant les vues dégagées. Le jardin paysagé abrite un petit bâtiment de deux étages utilise' en ce moment comme garage, mais pouvant devenir une petite maison d'amis (cuisine et salle de bains déjà installées) sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. La piscine est la cerise sur le gâteau.
A quelques minutes de la N10, de Bordeaux et les plages de l'Atlantique sont a seulement 80 km.
A ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€299,000
£ 256,455
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Référence
BVI72473
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
100 m2
Surface terrain
900 m2
Secteur
Condéon
Département
Charente

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Surfaces

Main house - Garden level

1 Entrée - (4.8 M2)

1 Cuisine - (26 M2)

1 Salon/salle à manger - (13.6 M2)

1 Entrée - (3.7 M2)

1 Chambre(s) - (10.2 M2)

1 Chambre(s) - (10.2 M2)

1 Chambre parentale - (12 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Placard - (2.8 M2)

Extérieur - Garden level

1 Terrain - (900 M2)

1 Local à piscine - (3 M2)

1 Loggia - (34 M2)

1 Garage - (34 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
100 m2
Surface terrain
900 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €757 et €1025.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 116 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
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E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Condéon

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Arianna Rosellini-Briscoe de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Place de la Mairie
24320 Verteillac
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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