Secret 5-Bedroom property, minutes from Bergerac
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Secret 5-Bedroom property, minutes from Bergerac
- A moins de 5 minutes du centre de Bergerac
- Jardin privé de 1 hectare
- Piscine chauffée
- 5 chambres
- Cuisine extérieure et terrasse
You approach the entrance along a discreet driveway lined with mature trees which leads you to the heart of this magnificent home. The beautiful garden welcomes you with its warm, inviting ambiance, setting the tone for the rest of this delightful residence.
Main Features:
Five spacious bedrooms, plus a potential sixth bedroom ensure comfort and privacy for the entire family. An open plan kitchen/dining room adds to the ambience of the house. A cosy lounge area is waiting for when its time to relax indoor and watch Netflix.
Step outside to discover a world of leisure and privacy. The expansive grounds offer endless opportunities for outdoor enjoyment and relaxation. Dive into the sparkling, heated swimming pool, perfect for year-round enjoyment. The outdoor kitchen and dining area are ideal for hosting summer gatherings, family barbecues, or romantic dinners under the stars. A charming tobacco barn adds a touch of rustic elegance and can be transformed into a guest house, studio, or home office (subject to necessary permissions).
The tranquil pond enhances the sense of peace and provides a picturesque backdrop for leisurely strolls around the park.
Prime Location:
Situated in the heart of Bergerac, you are just moments away from world-renowned vineyards, gourmet restaurants, and charming local markets. Embrace the rich culture and vibrant community that this historic town has to offer, all while enjoying the privacy and seclusion of your own personal retreat.
Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise. Schedule your private tour today and experience the magic of this extraordinary estate for yourself. This home is a true treasure in Bergerac, and it won't stay on the market for long.
Price including agency fees : 350 000 €
Price excluding agency fees : 330 189 €
Buyer commission included: 6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 9 - (9.42 M2)
1 1 - (10 M2)
1 11 - (6.27 M2)
1 103 - (53.18 M2)
1 2 - (27.6 M2)
1 1 - (6.78 M2)
1 42 - (5.28 M2)
1 41 - (5.64 M2)
1 16 - (3.68 M2)
1 1 - (11.73 M2)
1 1 - (10.66 M2)
1 1 - (16.21 M2)
1 41 - (9.47 M2)
1 11 - (9.02 M2)
1 59 - (300 M2)
1 51 - (10940 M2)
1 34 - (24 M2) (3) 1
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1720 et €2390.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Eymet
Cette propriété est présentée par Ken WHITE de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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