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Maison lumineuse de 4 chambres avec grand jardin et proche du centre ville

€485,000 ALA1952
Chambres
4
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
3,780 m2
Secteur
Salies-de-Béarn
Département
Pyrénées-Atlantiques

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Maison lumineuse de 4 chambres avec grand jardin et proche du centre ville

A seulement cinq minutes du centre ville de la station thermale de Salies-de-Bèarn dans le Sud-Ouest de la France, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété de 4 chambres, avec garage et grand jardin. La propriété offre au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour avec une impressionnante cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Le jardin est accessible depuis la cuisine et le séjour, menant à une terrasse exposée Sud. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. La mezzanine, servant actuellement de salon TV cosy, et la galerie donnent sur le séjour. Le sous-sol comprend plusieurs pièces, par exemple la cave à vin, un garage ou une salle de ping-pong, et est bien équipé en eau et en électricité. La propriété est nichée dans un quartier résidentiel calme et bénéficie de double vitrage, d'un système de pompe à chaleur réversible très récemment installé, d'une électricité modernisée et d'un système de micro-station conforme. La propriété est spacieuse et lumineuse et ferait une parfaite maison de famille ou de vacances. La maison est idéalement située entre les stations de ski des Pyrénées et la station balnéaire de Biarritz sur l'océan Atlantique. Les aéroports, gares et autoroutes sont facilement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€485,000
£ 415,989
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Référence
ALA1952
Type de bien
Maison
Chambres
4
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
3,780 m2
Secteur
Salies-de-Béarn
Département
Pyrénées-Atlantiques

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
6
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
3,780 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Radiateur, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

1 Entrée - (7 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Salle de réception - (50 M2)

1 Salle d’eau - (6 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Dressing - (10 M2)

1 Buanderie - (4.8 M2)

1 Entrée - (4.5 M2)

1 Sous-sol - (71 M2)

1 Garage

1 Terrain - (3780 M2)

- 1er étage

1 Mezzanine - (18.5 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre d’enfants - (8.5 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 WC - (2.4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1980 et €2680.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 173 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Pyrénées-Atlantiques
Salies-de-Béarn

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Cette propriété est présentée par Susanne Müller-Seitz de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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