Maison de style Provençal avec piscine et vues à quelques minutes de Bergerac
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Maison de style Provençal avec piscine et vues à quelques minutes de Bergerac
- 3 chambres + bureau
- Jardin clôturé
- Piscine
- Tranquillité et vues
Située sur un généreux terrain, cette maison individuelle à l'esprit provençal allie confort, caractère et convenance, offrant un agencement polyvalent et d'excellents aménagements extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à trois chambres bien proportionnées, une salle de bains familiale (en cours de rénovation) et des toilettes séparées avec lavabo.
Depuis le hall d'entrée, sur votre droite, se trouve le salon, idéal pour la vie de famille et les réceptions, où vous pouvez descendre ensuite dans la grande salle à manger inondée de lumière qui donne sur la piscine et la campagne au-delà. Cette pièce partage avec la cuisine une cheminée ouverte à double exposition, parfaite pour les nuits d'hiver les plus froides. Par une porte en bois magnifiquement ornée, vous passez de la salle à manger à la cuisine, qui bénéficie également de la luminosité, tout en étant confortable grâce à la cheminée ouverte pendant les mois d'hiver. La cuisine est complétée par un cellier utile, qui comprend un coin toilette supplémentaire et une salle d'eau.
Pour ajouter à l'attrait unique de la propriété, une tour au premier étage accessible depuis le hall d'entrée abrite un bureau privé - parfait pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou un espace créatif.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et de deux dépendances polyvalentes, idéales pour le stockage ou les ateliers. Une superbe piscine occupe le centre de l'espace extérieur, offrant l'endroit idéal pour se détendre et se relaxer.
Le terrain environnant offre de nombreuses possibilités de jardinage, de loisirs en plein air ou d'amélioration, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la polyvalence dans un cadre paisible avec de belles vues.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout ce que cette propriété unique a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (3975 M2)
1 Entrée - (12.71 M2)
1 WC - (3.16 M2)
1 Salle à manger - (17.4 M2)
1 Salon - (22.54 M2)
1 Cuisine - (24.74 M2)
1 Dégagement - (3.92 M2)
1 Cave - (9.54 M2)
1 WC
1 Salle d’eau - (1.96 M2)
1 Buanderie - (19.93 M2)
1 Chambre(s) - (12.43 M2)
1 Chambre(s) - (10.75 M2)
1 Chambre(s) - (12.48 M2)
1 Salle de bain - (8.15 M2)
1 Mezzanine - (11.82 M2)
1 Garage
1 Dépendance
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1270 et €1780.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Hannah Hood de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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