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Belle maison en pierre

€350,000 BVI70863
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
256 m2
Surface terrain
6,928 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

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Belle maison en pierre

  • Propriété périgourdine en pierre
  • Situation tranquille
  • Jolis jardins
  • Piscine à débordement
  • Proche de l'aéroport international de Bergerac
  • 10 minutes du centre historique d'Issigeac
Il s'agit d'une magnifique ferme en pierre avec des chambres d'hôtes séparées, qui a été rénovée tout en conservant le caractère que l'on attend d'elle. Il y a trois belles cheminées traditionnelles dans toute la propriété. Une fabuleuse cuisine de campagne, un superbe salon lumineux avec des portes donnant sur la terrasse, un solarium s'ouvrant sur l'arrière de la propriété avec de belles vues. Il y a 4 chambres dans le corps principal de la propriété et 3 salles de bains.
"Maison d'amis" indépendante, laquelle dispose de son propre espace de vie et de sa propre cuisine. Cette partie a été rénovée à partir d'un ancien pigeonnier en 2012.
La propriété est dans un emplacement idéal à seulement 5 minutes en voiture du village historique d'Issigeac et moins de 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Bergerac.
C'est une propriété à voir absolument !!!!

Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€350,000
£ 300,199
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Référence
BVI70863
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
256 m2
Surface terrain
6,928 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
9
Surface habitable
256 m2
Surface terrain
6,928 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,182

Supplies

Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Outdoor lighting
Well

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (6928 M2)

Main house -

2 Terrasse

Main house - Basement

3 Cave

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (43.26 M2)

1 Cuisine - (42.16 M2)

1 Bureau - (19 M2)

1 Dégagement - (5.83 M2)

1 WC - (1.68 M2)

1 Chambre(s) - (11.2 M2)

1 Salle de bain - (3.98 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (25 M2)

1 Salle de bain - (6.16 M2)

1 Chambre(s) - (10.12 M2)

1 Salle d’eau - (3.79 M2)

1 Chambre(s) - (10.12 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Palier - (5.65 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (42 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (21.8 M2)

1 Salle de bain - (8.25 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4410 et €6000.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 249 kWh/m².year
emission 67 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 67 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Issigeac

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Eymet

Cette propriété est présentée par Sarah Fuller de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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