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Grande maison de ville du 18ème siècle sur la Gartempe

€692,000 BVI74444
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
343 m2
Surface terrain
744 m2
Secteur
Saint-Savin
Département
Vienne

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Grande maison de ville du 18ème siècle sur la Gartempe

  • Un centre ville animé accessible à pied
  • Saint Savin est chargé d'histoire et célèbre pour sa belle Abbaye
  • Habitable immédiatement
  • Possibilité de revenus avec l'appartement indépendant
Une opportunité d'acquérir une maison magnifique et unique dans l'ancienne ville de Saint Savin dans la région de Vienne.

La maison est située dans une rue comprenant des propriétés des 17ème, 18ème et 19ème siècles et surplombe la rivière Gartempe à l'arrière. Elle est adjacente à l'abbaye de Saint Savin, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui date du XIème siècle, et occupe une place de choix dans ce site.

La maison a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation et d'amélioration, notamment au niveau de la maçonnerie, de nouvelles fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une nouvelle cuisine et de plusieurs nouvelles salles d'eau en suite. La décoration a été entièrement refaite.

L'entrée de la propriété se fait par d'élégants portails en fer forgé à travers le jardin avant avec quatre pyramides topiaires et des marches menant à une terrasse. Une double porte d'entrée mène à un grand hall avec une cheminée en pierre et des escaliers menant au premier étage. Trois séries de doubles portes mènent aux deux principales salles de réception, qui sont également reliées entre elles à l'intérieur, ainsi qu'à la grande cuisine. La hauteur des plafonds est de 3,5 m.

Tous les éléments d'origine ont été conservés, notamment les cheminées en marbre, les planchers en bois, les portes à double hauteur du sol au plafond dans les deux salles de réception et toutes les portes et boiseries d'origine dans l'ensemble de la maison.

Six chambres et 4 salles d'eau existent déjà et il est possible de développer davantage les 4 chambres supplémentaires au 2ème étage pour les utiliser selon vos préférences et vos besoins (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires).

En outre, un appartement indépendant est accessible par le jardin avant avec un salon/cuisine, une salle d'eau/wc et une chambre (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Le jardin avant est orné de topiaires, le jardin arrière offre des vues sur la rivière, tous deux avec un accès au garage et à la rue à l'avant.

Le centre de Saint Savin, avec ses cafés, restaurants et boulangeries, est facilement accessible à pied et bénéficie actuellement d'une renaissance avec un calendrier complet d'événements sociaux.

Les villes de Montmorillon, Le Blanc et Chauvigny sont à 15 minutes en voiture, et Poitiers avec son aéroport et la ligne TVG pour Paris est à 55 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€692,000
£ 593,535
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI74444
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
343 m2
Surface terrain
744 m2
Secteur
Saint-Savin
Département
Vienne

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
5
N° pieces
18
Surface habitable
343 m2
Surface terrain
744 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Poêle Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,788

Supplies

Double glazing
Fireplace

Outdoor Spaces

Fence
Well

Surfaces

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Placard - (2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

1 Entrée - (7.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (12 M2)

1 Palier - (4 M2)

1 Entrée - (5.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.2 M2)

- Basement

1 Cave

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (31 M2)

1 WC - (3 M2)

1 Cuisine - (26 M2)

1 Chambre Froide - (6.5 M2)

1 Buanderie - (2.5 M2)

1 Bureau - (11 M2)

1 Salon - (31 M2)

1 Salle à manger - (31 M2)

1 Appartement

1 Salon / salle à manger - (22 M2)

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

- Garden level

1 Garage - (36.3 M2)

1 Dépendance - (6 M2)

1 Dépendance - (6 M2)

1 Terrain - (744 M2)

- 1er étage

1 Palier - (13 M2)

1 Chambre(s) - (26.5 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Chambre parentale - (32 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (29 M2)

1 Grenier - (35 M2)

1 Grenier - (53 M2)

2689 - 2ème étage

1 Grenier - (19 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5160 et €7030.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 260 kWh/m².year
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Saint-Savin

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Montmorillon

Cette propriété est présentée par Emma Waddington de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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