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Un plaisir quercynois - deux grandes maisons en pierre en pleine campagne

€665,000 BVI73615
Chambres
9
Salle des bains
6
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
5,396 m2
Secteur
Padirac
Département
Lot

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Un plaisir quercynois - deux grandes maisons en pierre en pleine campagne

  • Deux grandes maisons indépendantes en pierre avec des éléments de caractère
  • Situation à la campagne, à proximité de villages populaires
  • Les deux propriétés sont bien présentées et présentent une bonne efficacité énergétique
  • Grands jardins, pouvant accueillir une piscine, avec possibilité de terrain attenant supplémentaire
  • Potentiel commercial, sous réserve d'autorisations.
Idéalement situé dans le nord du Lot, entouré par certains des plus beaux villages de France, deux grandes maisons en pierre entièrement indépendantes situées dans une campagne vallonnée.

La ferme d'origine offre 235m2 d'espace habitable qui comprend 4 ou 5 chambres doubles, 2 salons et une très belle véranda contemporaine avec de belles vues sur la campagne. Le grenier non converti pourrait offrir un logement supplémentaire, sous réserve d'autorisations. S'appuyant sur une grande cave comprenant des espaces de stockage, une chaufferie et une cuisine d'été, la propriété offre une maison très bien agencée et spacieuse avec de beaux éléments de caractère, y compris une souillarde.

La deuxième maison - à l'origine une grande grange en pierre et un pigeonnier, a fonctionné comme une chambre d'hôte très populaire mais pourrait tout aussi bien servir comme un gîte entièrement indépendant ou une deuxième maison familiale. Les 135 m2 d'espace habitable offrent actuellement une cuisine, des espaces de vie, 5 chambres climatisées et 4 salles de bains et sont complètement indépendants de la maison d'origine. La propriété est idéale pour une vie multi-générationnelle, ou pour un nouveau propriétaire qui souhaite développer l'activité (sous réserve de la demande des autorisations nécessaires).

L'extérieur de la propriété est bien présenté et offre de beaux jardins, une grande citerne pour la récupération de l'eau de pluie, un puits, des arbres fruitiers et la possibilité d'inclure une zone supplémentaire d'environ 4000m2 de pâturage attenant si désiré. Le grand garage peut également servir d'atelier ou de lieu de stockage.

Cette grande propriété attrayante ne manquera pas de susciter l'intérêt - réservez votre visite dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€665,000
£ 570,377
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Référence
BVI73615
Type de bien
Maison
Chambres
9
Salle des bains
6
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
5,396 m2
Secteur
Padirac
Département
Lot

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (5396 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine

1 Véranda

1 Salon

1 Salle de bain

1 WC

1 Chambre(s)

1 Bureau

Main house - Garden level

1 Cave

Main house - Rez-de-chaussée

1 Autre

Main house - 1er étage

1 Salon

1 Autre

1 Chambre(s)

1 Salle de bain

1 WC

1 Chambre(s)

1 Buanderie

1 Chambre(s)

1 Autre

Main house - 2ème étage

1 Grenier

Building A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine

1 Salon

1 Autre

1 Buanderie

Building A - 1er étage

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Garage


Détails


Chambres
9
Salle des bains
6
N° pieces
17
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
5,396 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1470 et €2060.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 102 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Padirac

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Cénac

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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