Maison d'architecte contemporaine d'une qualité extraordinaire !
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Maison d'architecte contemporaine d'une qualité extraordinaire !
- Construction de haute qualité
- Excellent DPE en B
- Belle surface habitable (305m2)
- Beau parc et jardin de 1,1hectare
La maison a été conçue autour du jardin : de grandes baies vitrées offrent de belles vues sur le jardin depuis la plupart des pièces, et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
En entrant dans la maison par un grand hall, qui mène à une salle à manger spacieuse et à un salon tout aussi généreux, la sensation d'espace et de lumière est omniprésente. Une grande cuisine équipée se trouve de l'autre côté du hall, avec également une buanderie/local technique et une pièce de rangement séparée. Une galerie mène aux deux chambres du rez-de-chaussée, dont une avec ensuite et l'autre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de créer une ensuite également).
Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains attenante et un dressing ; ainsi qu'une quatrième chambre (actuellement utilisée comme bureau/stockage).
Avec une surface habitable d'un peu plus de 300m2, cette maison est vraiment bien proportionnée et aménagée. Le rez-de-chaussée a le chauffage au sol avec possibilité d'installer une cheminée au gaz dans le salon si vous le souhaitez.
Depuis la buanderie, la porte arrière mène à un atelier de bonne taille, avec des toilettes séparées. Le terrain boisé totalise un peu plus de 1,1 hectare, dont environ 8000m2 pour le parc avec plusieurs terrasses et même un joli étang.
La propriété est entièrement clôturée et dispose de deux grands portails en fer à l'avant avec un parking pour plusieurs voitures.
Une visite de cette propriété exceptionnelle est fortement recommandée pour apprécier pleinement son haut niveau de qualité : réservez votre visite dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus :525.000€
Prix honoraires exclus :495.283€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (36 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salon/salle à manger - (54 M2)
1 Cuisine équipée - (27 M2)
1 Cave - (17 M2)
1 Chambre(s) - (16.25 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Dégagement - (15 M2)
1 Stockage - (20 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (31 M2)
1 Salle de bain - (11 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Stockage - (20 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Terrain - (11137 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2000 et €2760.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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