Charmante maison en pierre avec piscine, espace équestre, bois privé et accès rivière
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Charmante maison en pierre avec piscine, espace équestre, bois privé et accès rivière
- Emplacement privilégié & tranquillité
- Installations équestres
- Espace extérieur idyllique
- Intérieur spacieux et plein de caractère
Un intérieur chaleureux et fonctionnel: Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine conviviale avec coin repas, un bureau, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé et un atelier d'artiste.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres mansardées et d’une salle de bains / WC et d'un grenier. Un grand garage vient compléter l’ensemble.
Un extérieur idyllique avec piscine, espace équestre et nature préservée.
L’extérieur est un véritable havre de paix : Piscine 10m x 5 m avec une vue magnifique, cuisine d’été idéale pour les repas en plein air, puits pour un approvisionnement en eau naturel.
Les passionnés de chevaux apprécieront un espace équestre comprenant deux boxes avec abreuvoirs automatiques, une aire de pansage et une zone de stockage.
Enfin, le bois privé de 1,7 hectares et l’accès direct à la rivière Lidoire offrent un cadre exceptionnel pour les balades, la pêche et la détente en pleine nature.
Côté technique : Chauffage électrique récent, fibre optique, menuiseries en PVC double vitrage.
Un bien rare et unique, idéal pour les amoureux de nature, d’équitation et de tranquillité !
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (32 M2)
1 Terrain - (27414 M2)
1 Terrasse
1 Écuries
1 Salon - (32.5 M2)
1 Cuisine - (21.5 M2)
1 Bureau - (9 M2)
1 Chambre(s) - (18.3 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Salle de bain - (7.5 M2)
1 Atelier - (21.3 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Dégagement - (4.2 M2)
1 Cave - (5.2 M2)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC - (7.5 M2)
1 Palier - (8.8 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3630 et €4950.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Guillaume Pacteau de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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