Maison avec un beau jardin dans un quartier calme à deux pas du centre de Bergerac
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Maison avec un beau jardin dans un quartier calme à deux pas du centre de Bergerac
- Situation privilégiée
- 4 chambres, annexe inclus
- Entièrement clôturé et privé
- Piscine
L'entrée mène à une grande salle de réception avec cheminée et accès à une véranda donnant sur le jardin et la piscine. Il y a deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée et une cuisine ayant aussi un accès direct au jardin. A l'étage se trouve une grande chambre principale avec sa salle de bain en marbre et WC. Au sous-sol, qui dispose également de son propre accès extérieur, se trouvent 3 pièces et la chaufferie.
Sur le côté de la maison, une annexe avec salle de vie, chambre, salle d'eau et WC. Elle pourrait devenir un appartement indépendant avec l'ajout d'une cuisine (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires), et elle dispose même de sa propre terrasse.
Le jardin, avec ses arbres matures et ses clôtures, est un véritable bijou, avec la piscine comme point central. Un portail électrique ouvre sur l'allée qui est complétée par un abri de voiture.
Il s'agit d'une maison pratique et élégante, proche du centre de Bergerac. Contactez-nous pour une visite rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (2389 M2)
1 Cave
1 Local technique
1 Entrée - (14.2 M2)
1 Salon/salle à manger - (42 M2)
1 Véranda
1 Dégagement - (8 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau - (2.9 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau - (2.9 M2)
1 Cuisine - (18.2 M2)
1 Palier - (1.2 M2)
1 Chambre parentale - (62.4 M2)
1 Salle de bain - (7.4 M2)
1 Dressing - (3 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Abri de jardin
1 Parking extérieur
1 Salle
1 Chambre(s) - (20.5 M2)
1 WC
1 Salle de bain - (3.6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1930 et €2650.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Katerina Mahuzier de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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