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Ensemble en pierre de 2 logements, avec plusieurs dépendances

€450,000 BVI75437
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
210 m2
Surface terrain
165,480 m2
Secteur
Montazeau
Département
Dordogne

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Ensemble en pierre de 2 logements, avec plusieurs dépendances

  • Au calme absolu
  • Pas de voisin
  • Prairie et bois
  • Nombreuses dépendances
Ce vaste domaine, s'étendant sur plus de 16 hectares, se niche au cœur d'une clairière, offrant une parfaite intimité et un environnement paisible. Il comprend deux habitations ainsi que diverses dépendances, dont un grand hangar classé à usage commercial.

Si vous êtes en quête d'un bien discret, protégé des regards extérieurs, cet endroit est fait pour vous !

La maison principale compte 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 réserve, 1 local technique et 1 véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La maison d'amis, quant à elle, compte 1 chambre, 1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 1 cuisine ouverte sur salon-salle à manger, 1 salle d'eau avec WC et 1 véranda.

À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, dont un grand hangar fermé, idéal pour un usage commercial ou d'autres projets. Le potentiel de ce bien est immense et conviendrait parfaitement à la création d'un domaine équestre ou à toute personne recherchant une retraite au calme, loin du tumulte quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce lieu unique !

Prix honoraires inclus : 450.000 €
Prix honoraires exclus : 424.529 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€450,000
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Référence
BVI75437
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
210 m2
Surface terrain
165,480 m2
Secteur
Montazeau
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
210 m2
Surface terrain
165,480 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,593
Aquitaine
Dordogne
Montazeau
Général

1 Terrain - (165480 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Véranda - (26.9 M2)

1 Cuisine américaine - (48.8 M2)

1 Entrée - (5.6 M2)

1 Entrée - (17 M2)

1 Chambre(s) - (15.64 M2)

1 Chambre(s) - (11.45 M2)

1 Buanderie - (5.83 M2)

1 Cave - (8 M2)

1 WC - (1.46 M2)

1 Salle d’eau - (6.84 M2)

1 Local technique - (12.8 M2)

1 Bureau - (13.1 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (5.43 M2)

1 Chambre(s) - (9.25 M2)

1 Grenier - (12 M2)

1 Salle de bain - (3 M2)

Bâtiment A - Garden level

1 Entrepôt - (180 M2)

1 Entrepôt - (105 M2)

Bâtiment B - Garden level

1 Entrepôt - (177 M2)

1 Porche - (27 M2)

1 Atelier - (43 M2)

Extérieur - Garden level

1 Abri de jardin - (35 M2)

1 Abri de jardin - (47 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (30 M2)

1 Cuisine - (10.04 M2)

1 WC - (2.26 M2)

1 Véranda - (23.9 M2)

1 Garage - (30.5 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Palier - (4.19 M2)

1 Chambre(s) - (9.43 M2)

1 Bureau - (7.11 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.8 M2)

Espaces extérieurs

Abri de voiture
Puits
Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1450 et €2050.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 181 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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