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Propriété en pierre de cinq chambres avec piscine d'eau salée et oasis naturelle à Plazac.

€670,000 BVI64523
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
206 m2
Surface terrain
3,563 m2
Secteur
Plazac
Département
Dordogne

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Propriété en pierre de cinq chambres avec piscine d'eau salée et oasis naturelle à Plazac.

  • Aquarium au sol
  • Charmant jardin tranquille
  • Piscine au sel
  • Chambres indépendantes pour chambres d'hôtes
Cette belle propriété en pierre, soigneusement présentée, bénéficie d’un emplacement idéal entre la Vallée de l’Homme, la Vézère et la Dordogne – à seulement quelques minutes en voiture de certains des sites préhistoriques les plus célèbres de la région ainsi que de plusieurs villages de charme.

La maison offre trois chambres en suite à l’étage, dont une avec terrasse privative et accès direct à l’espace piscine en contrebas. Le rez-de-chaussée, plein de caractère, s’organise autour d’un vaste espace de réception situé au-dessus d’un impressionnant aquarium. On y trouve un salon chaleureux avec poêle à bois, un coin repas, un espace bureau, ainsi qu’un accès à la cuisine équipée, à la buanderie et aux toilettes. La cuisine s’ouvre également sur une agréable cuisine d’été avec coin repas, utilisée autrefois pour des ateliers culinaires et des retraites de yoga.

Au même niveau, deux autres chambres en suite disposent chacune d’une entrée indépendante, d’une terrasse privée, et d’une vue sur les jardins luxuriants et exotiques.

Avec son aquarium, ses jardins matures, son espace piscine accueillant et sa vaste terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, cette propriété est véritablement unique et pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€670,000
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Référence
BVI64523
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
206 m2
Surface terrain
3,563 m2
Secteur
Plazac
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
7
Surface habitable
206 m2
Surface terrain
3,563 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Aquitaine
Dordogne
Plazac
Général

1 Salle d’eau / WC - (6.8 M2)

1 Cabine - (19.6 M2)

1 Terrain - (3563 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (71.5 M2)

1 Buanderie - (2.7 M2)

1 WC PMR - (1.4 M2)

1 Cuisine équipée - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (13.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.5 M2)

1 Chambre(s) - (11.3 M2)

1 Chambre(s) - (18.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.25 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (19.8 M2)

1 Couloir - (5.5 M2)

1 Mezzanine - (12.2 M2)

1 Chambre parentale - (7 M2)

1 Dressing - (4.35 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.35 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Internet
Adoucisseur d'eau
Espaces extérieurs

Barbecue
Source
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2190 et €3030.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 173 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Cenac

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