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Charmante maison avec piscine, jardin et confort moderne – à deux pas de la rivière !

€328,600 BVI80099
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
1,000 m2
Secteur
Mouleydier
Département
Dordogne

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Charmante maison avec piscine, jardin et confort moderne – à deux pas de la rivière !

  • Emplacement idyllique à la campagne, à deux pas de la rivière
  • Charmante maison avec des rénovations modernes
  • Nouvelle piscine – idéale pour se détendre l'été
  • Grand jardin, parfait pour cultiver vos propres plantes
Cette charmante maison récemment rénovée se trouve à quelques pas de la rivière d'un côté et à seulement 2 km d'un village avec des commodités de l'autre. La propriété est équipée de double vitrage partout, d'un nouveau poêle à granulés, d'une jolie piscine et d'une fosse septique neuve.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes, une cuisine/salle à manger entièrement équipée et un grand salon, tous avec de beaux sols carrelés.
À l'étage, le premier niveau comprend un coin salon agréable, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, il y a un charmant atelier, un bel espace de repas extérieur avec un garage ouvert et une cuisine d'été partiellement équipée. La toute nouvelle piscine est entourée d'un magnifique jardin, parfait pour cultiver des plantes et des légumes, ajoutant ainsi au charme rustique et campagnard de la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique – planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez votre parfait havre de paix à la campagne.

Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€328,600
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Référence
BVI80099
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
1,000 m2
Secteur
Mouleydier
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
1,000 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€718
Aquitaine
Dordogne
Mouleydier
Général

1 Cuisine d’été

1 Atelier

1 Terrain - (1000 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 WC PMR

1 Cuisine

1 Salon

- 1er étage

1 Palier

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

- 2ème étage

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

Équipements

Double Vitrage
Electric shutters
Cheminée
Moustiquaires
Fenêtre PVC
Bâtiment

Fibre optique
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2130 et €2960.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 233 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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