Belle périgourdine en pierre avec piscine, parc arboré et dépendances à seulement 30 min de Libourne
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Belle périgourdine en pierre avec piscine, parc arboré et dépendances à seulement 30 min de Libourne
- Maison 4 chambres dont 2 suitées au RDC
- Piscine 11m x 5m couverte
- Cuisine extérieure
- Véranda
- Dépendances
- Jardin paysager
Cette propriété de charme offre environ 200 m² habitables, répartis comme sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine, un superbe séjour cathédrale avec une majestueuse cheminée en pierre, des WC indépendants, ainsi que deux suites, dont l’une dispose d’un dressing.
Une belle véranda lumineuse prolonge agréablement l’espace de vie, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et jardin.
À l’étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour accueille un espace bureau et salon cosy. Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol fonctionnel comprenant une cave, une buanderie et une chaufferie.
Vous profiterez également d’un grand garage et de nombreuses dépendances, dont une aménagée avec cuisine, offrant ainsi diverses possibilités.
Côté extérieur, le parc vous séduira avec ses terrasses, sa cuisine d’été, son potager, et surtout sa magnifique piscine creusée et couverte de 11 x 5 m avec fosse à plonger — un véritable havre de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À proximité immédiate de Coutras, à seulement 30 minutes de Libourne et environ 1 heure de Bordeaux, cette propriété rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2600 et €3570.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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