Bel appartement de 2 chambres à Sarlat-la-Canéda
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Bel appartement de 2 chambres à Sarlat-la-Canéda
- Au cœur du Sarlat historique
- Magnifiquement rénové
- Excellent potentiel locatif
- 2 chambres doubles de bonne taille
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif (actuellement une location de vacances; les nouveaux propriétaires devront demander des autorisations).
L'appartement comprend un salon avec une cheminée d'origine et de hauts plafonds, une salle à manger, une cuisine, deux chambres doubles, une salle de douche, un WC séparé et une charmante terrasse avec rangement.
Grâce à son emplacement idéal, vous n'êtes qu'à quelques pas des boutiques, des cafés et des sites culturels. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien rare dans l'une des villes les plus charmantes de France.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre total de lots de la copropriété : 9.
Montant moyen annuel des charges: 800€ (prévisionnel quote-part vendeur). Pas de procédures judiciaires en cours.
Prix honoraires inclus : 310 000 €
Prix honoraires exclus : 289 720 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon/salle à manger - (28 M2)
1 Chambre(s) - (12.85 M2)
1 Chambre(s) - (11.2 M2)
1 Salle de bain - (2.85 M2)
1 WC
1 Entrée - (4 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Terrasse - (9.1 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1410 et €1970.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Cenac
Cette propriété est présentée par Henrietta Short de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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