Maison de 6 chambres avec garage et jardin
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Maison de 6 chambres avec garage et jardin
Cette maison lumineuse et spacieuse est idéalement située au cœur de Bergerac, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.Le rez-de-chaussée comprend un bureau spacieux, une bibliothèque, un salon confortable et une cuisine avec accès direct à deux terrasses. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre principale avec balcon privé, ainsi qu’une salle de bains familiale. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une pièce de rangement.
Le sous-sol comprend un WC et deux pièces supplémentaires, l’une actuellement utilisée comme buanderie ou bar, et l’autre comme atelier et espace de stockage.
La propriété comprend également un garage ainsi qu’une place de stationnement privative. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, entoure la maison et offre une agréable intimité, sans pour autant être totalement isolé de son environnement.
Cette propriété présente un grand potentiel en tant que maison familiale ou résidence pour professionnels, grâce à son emplacement privilégié. Une visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (516 M2)
1 Buanderie - (20.66 M2)
1 WC - (2.09 M2)
1 Dégagement - (3.52 M2)
1 Stockage - (4 M2)
1 Entrée - (5.21 M2)
1 Bureau - (18.6 M2)
1 Salon - (21.84 M2)
1 Bibliothéque - (13.09 M2)
1 Cuisine - (16.8 M2)
1 Chambre(s) - (14.26 M2)
1 Palier - (1.92 M2)
1 Chambre parentale - (22.33 M2)
1 Balcon - (10.23 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.59 M2)
1 Chambre(s) - (15.15 M2)
1 Palier - (2.25 M2)
1 Chambre(s) - (14.42 M2)
1 Chambre(s) - (9.1 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.45 M2)
1 Chambre(s) - (9.66 M2)
1 Stockage - (4.4 M2)
1 Garage
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4060 et €5530.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Katerina Mahuzier de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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