Maison de village avec cinéma et terrasse
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Maison de village avec cinéma et terrasse
EN EXCLUSIVITÉ ! Très belle maison de village, mitoyenne d'un côté, comprenant une entrée/salon, des toilettes, une chambre avec salle de bains privative et placards, située à 20 minutes d'Agen, dans le Lot-et-Garonne.À l'étage, vous trouverez une grande cuisine équipée avec coin repas et un balcon donnant sur la place principale du village. À ce même niveau se trouvent un vaste salon/salle à manger avec cheminée à insert et de belles poutres apparentes d'époque, ainsi que la chambre principale avec sa salle de bains privative.
Un escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve une grande pièce aménagée en salle de cinéma. Une cave et une buanderie/chaufferie (chauffage électrique avec plafonds chauffants) complètent ce niveau.
Le grenier bénéficie d'une belle terrasse avec vue sur la campagne et le village, à l'abri des regards. Un véritable atout pour cette maison actuellement utilisée comme résidence de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Entrée - (23 M2)
1 WC - (1.67 M2)
1 Placard - (1.23 M2)
1 Chambre(s) - (15.53 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.5 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Salon - (34.15 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.67 M2)
1 Appartement
1 Salle de cinéma - (27.69 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Terrasse - (14 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2260 et €3120.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Nerac
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