Charmante propriété avec plusieurs habitations dans le Périgord-Vert
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Charmante propriété avec plusieurs habitations dans le Périgord-Vert
- Entièrement rénové avec goût
- Maison principale, six gites et grange
- Piscine chauffée de 12,00 x 6,00
- Endroit fabuleux au calme absolu
Le domaine est niché à l'orée d'un paisible village de Dordogne, avec un chemin privé menant à cette propriété exquise, avec un grand parking pour plusieurs véhicules sur le site.
La propriété comprend une maison principale rénovée, un total de six gîtes, une piscine chauffée, une aire de jeux, un boulodrome, une salle de jeux et une grange pour le stockage. Tous les gîtes ont été rénovés et décorés avec goût et disposent d'une terrasse privée. Le terrain couvre environ 2,2 hectares au total et se trouve dans un endroit rural très paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
La maison principale (+/-140m2) dispose d'un spacieux séjour/cuisine de 50m2 avec poêle à bois, trois chambres de bonne taille, deux salles de bains, toilettes séparées, une cave et un atelier (actuellement utilisé comme poterie).
Le gîte n°1 (+/-117m2) est une annexe située à l'arrière de la maison principale et offre un beau salon spacieux avec un poêle à bois, une cuisine moderne équipée et une salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le gîte n°2 (+/-104m2) offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, deux chambres à coucher, une buanderie et un grenier pour le stockage.
Gîte n°3 (+/-70m2) : espace de vie ouvert avec cuisine moderne équipée, salle de bains, toilettes séparées et deux chambres à coucher.
Les gîtes 4, 5 et 6 ont été aménagés dans ce qui était autrefois la grande « grange » : les trois gîtes disposent de tout le confort moderne, d'une entrée séparée et d'une terrasse privée.
Le gîte n°4 (+/-70m2) offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée moderne, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres à coucher.
Le gîte n°5 (+/-123m2) offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, deux salles d'eau, deux toilettes séparées, trois chambres à coucher.
Le gîte n°6 (+/-73m2) offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres à coucher.
Tous les gîtes ont accès à la fabuleuse piscine chauffée de 12m x 6m. Une aire de jeux a été aménagée pour les plus petits et un boulodrome est également disponible sur place. Une grange spacieuse abrite la salle de jeux et un atelier/rangement.
Le terrain est principalement en pelouse et est donc très facile à entretenir, avec quelques parterres de fleurs, un potager, une petite zone boisée ainsi qu'un étang à côté de la maison principale.
Il s'agit d'une opportunité rare de combiner la vie en Dordogne avec une entreprise bien établie dans l'une des régions les plus recherchées de France.
Prix honoraires inclus : 950 000 €
Prix honoraires exclus : 904 762 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Atelier - (32 M2)
1 Cave - (42 M2)
1 Cuisine américaine - (50 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Chambre(s) - (40 M2)
1 Salle de bain - (9 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle de jeux - (26.4 M2)
1 Grange - (45 M2)
1 Terrain - (21852 M2)
1 Parking
1 Abri de jardin
1 Salon - (22 M2)
1 Cuisine - (28 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Cuisine américaine - (32 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Salle de bain - (4.7 M2)
1 Entrée - (3.3 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Cuisine américaine - (34 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Salle de bain - (5.5 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Cuisine américaine - (45 M2)
1 Entrée - (3.7 M2)
1 Salle de bain - (4.2 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain - (4.2 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Stockage - (10 M2)
1 Cuisine américaine - (42 M2)
1 Salle de bain - (5.6 M2)
1 Stockage - (3.3 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Stockage - (14 M2)
1 Cuisine américaine - (30 M2)
1 WC - (1.4 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Chambre d’enfants - (6 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2310 et €3160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Video
En savoir plus ou réserver une visite
Verteillac
Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
