Élégante maison de ville à Riberac, proche de toutes commodités

• Potentiel pour chambres d'hôtes
• Située au centre ville
• Parking sécurisé
• Rénovation récente

Cette propriété de 4 chambres et 4 salles de bains, répartie sur 3 niveaux, est située au centre-ville et bénéficie de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon séparé. Il y a un autre grand salon/salle à manger qui donne sur une terrasse avec vue sur l'étang. La cuisine-salle à manger bien agencée est équipée d'appareils électroménagers intégrés et dispose d'un espace séparé faisant office de vestiare ainsi que de toilettes. Au premier étage se trouve la chambre principale avec salle d'eau attenante, dressing, débarras et buanderie. Ce même étage comprend également deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un grand palier sert de coin salon, tandis qu'une quatrième chambre est dotée d'une belle salle de bains avec baignoire sabot.

Le jardin clos d'environ 558 m² offre plusieurs coins salon avec un étang paisible. La propriété est située derrière un portail électrique avec un parking couvert. Il y a un atelier indépendant avec un espace de rangement en mezzanine et, sous la maison, une cave avec un sol en terre battue.

Prix honoraires inclus : 324 000 €
Prix honoraires exclus : 305 661 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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