Propriété spacieuse à Bergerac avec appartement
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Propriété spacieuse à Bergerac avec appartement
- Maison de 6 chambres et appartement 1 chambre
- Deux acces en voiture
- Logement flexible avec potentiel locatif
- Double vitrage et climatisation partielle, deux poêles à bois
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Proche des commodités
Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine moderne ainsi que trois chambres doubles, dont une suite parentale ouvrant sur sa propre terrasse.
Le niveau jardin dispose d’un accès indépendant et comprend trois chambres supplémentaires, un grand espace de vie ainsi qu’une seconde cuisine avec coin repas.
Indépendant de la maison principale, un appartement d’amis offre une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, des chambres et une véranda fermée.
À l’arrière de la propriété, un second accès permet de rejoindre un parking couvert suffisamment haut pour accueillir un grand camping-car, ainsi qu’un atelier à double hauteur.
Le jardin, plat et entièrement clôturé, offre de beaux volumes et suffisamment d’espace pour l’installation éventuelle d’une piscine(sous réserve des autorisations nécessaires), tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Prix honoraires inclus :339.200€
Prix honoraires exclus :320.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (5.4 M2)
1 Chambre(s) - (10.6 M2)
1 Dégagement - (3.2 M2)
1 Stockage - (9.9 M2)
1 Salon - (22.5 M2)
1 Cuisine - (15.1 M2)
1 Véranda - (8.9 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Salle de bain - (4.6 M2)
1 WC - (1.4 M2)
1 Salon/salle à manger - (32.2 M2)
1 Cuisine - (11 M2)
1 Couloir - (6.9 M2)
1 Chambre(s) - (12.6 M2)
1 Chambre(s) - (11.2 M2)
1 Dégagement - (3.9 M2)
1 Chambre(s) - (12.6 M2)
1 Salle d’eau - (4.9 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Parking
1 Atelier - (20 M2)
1 Terrain - (1188 M2)
1 Véranda - (20.5 M2)
1 Cuisine américaine - (18.9 M2)
1 Couloir - (2.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.7 M2)
1 Chambre(s) - (13.2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3810.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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