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Charmante maison moderne avec vue exceptionnelle

€339,200 BVI82491
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
17,000 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Charmante maison moderne avec vue exceptionnelle

  • Trois chambres et salle de bains familiale
  • Cuisine ouverte équipée neuve
  • Espace bureau
  • Terrasse couverte de 35 m²
  • Piscine de 8m x 4m
  • Près de 2 hectares de terrain avec vues exceptionnelles
Construite en 2000, cette agréable maison de plain-pied offre le parfait équilibre entre confort, style et espace. Elle comprend trois belles chambres, une salle de bain familiale, ainsi qu’une cuisine ouverte récemment aménagée avec séjour pensée pour la vie moderne. Un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, une spacieuse terrasse couverte de 35 m² vous invite à profiter de repas en plein air et de moments conviviaux, tout en admirant des vues panoramiques à couper le souffle. La piscine de 8 m x 4 m constitue un véritable havre de détente.

Nichée sur près de 2 hectares de terrain, cette propriété garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités, le tout dans un cadre exceptionnel.

Parfaitement située, elle se trouve à proximité du charmant village bastide d’Eymet, réputé pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, ainsi que du magnifique Lac de l’Escourou, un lieu paisible prisé des amoureux de la nature.

Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€339,200
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Référence
BVI82491
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
17,000 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
17,000 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,177
Aquitaine
Dordogne
Eymet
Général

1 Terrasse - (37.5 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (5.5 M2)

1 Bureau - (12.9 M2)

1 Dégagement - (4 M2)

1 Salle de bain - (8 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (11.8 M2)

1 Chambre(s) - (10.72 M2)

1 WC - (1.9 M2)

Maison principale - Garden level

1 Terrasse - (24 M2)

Général

1 Garage

1 Stockage

Général

1 Terrain - (17000 M2)

Équipements

Double Vitrage
Internet
Fenêtre PVC
Espaces extérieurs

Clôture
Éclairage extérieur
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 August 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1090 et €1520.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 207 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
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F
G

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Eymet

Cette propriété est présentée par Sarah Fuller de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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