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Ensemble immobilier : 2 maisons et grange avec jardin et piscine dans le minervois

€299,000 BVI60485
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
540 m2
Surface terrain
2,244 m2
Secteur
Caunes-Minervois
Département
Aude

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Ensemble immobilier : 2 maisons et grange avec jardin et piscine dans le minervois

  • Complexe immobilier, grande maison familiale
  • Autre maison - Possibilité d'agrandissement
  • Grande grange
  • Jardin clos et piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Située en bordure d'un village populaire, à 15 minutes de Carcassonne. Cette propriété clôturée de type Mas offre de nombreuses options de vie.
Il y a 2 maisons séparées sur le site.

La maison principale actuelle (maison familiale : habitable) dispose d'un salon/salle à manger ouvert avec un insert à bois confortable et des fenêtres coulissantes donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et des toilettes. Une porte donne accès à la cour intérieure et au garage. A l'étage, 3 chambres dont une en suite et une salle de bain supplémentaire. Cette maison a besoin d'être rafraîchie.

Il y a une grande grange : garage de 200m2 attaché au côté de la maison principale, actuellement utilisé comme atelier et stockage ; options de réutilisation, sous réserve des autorisations requises.

La deuxième maison fait l'objet d'un projet de rénovation totale pour la rendre habitable. Elle a beaucoup d'histoire et quelques caractéristiques d'origines. Une fois les travaux terminés, elle ferait une belle maison de 2 à 3 chambres avec ses caractéristiques traditionnelles ; ou même une option commerciale, comme gîtes (sous réserve des autorisations requises).

Le jardin est orienté sud-ouest et donne sur la piscine, la cuisine d'été et un verger à l'arrière.

La piscine nécessite quelques travaux pour la remettre en état (actuellement inutilisée).
Veuillez nous contacter directement pour plus de détails.

Le prix reflète le travail à faire, offrant une grande opportunité de créer un beau Mas spacieux - maison familiale ou potentiel d'affaires. A vous de choisir.
Doit être vu pour être apprécié. Réservez votre visite dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€299,000
£ 256,455
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Référence
BVI60485
Type de bien
Maison , Mas
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
540 m2
Surface terrain
2,244 m2
Secteur
Caunes-Minervois
Département
Aude

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Surfaces

1 51 - (2244 M2)

2276 - 1

1 106

1 20 - (60 M2)

1 3 - (12 M2)

1 10

1 9 - (6 M2)

1 16

2276 - 3

1 1 - (12 M2) (3) 1

1 1 - (15 M2) (3) 1

1 41 - (10 M2) (3) 1

1 53 - (16 M2) (3) 1

2579 - 1

1 58 - (200 M2)

2580 - 1

1 20 - (120 M2)

1 3 - (12 M2)

3 1

1 13

1 16

1 48


Détails


Chambres
6
Salle des bains
2
N° pieces
12
Surface habitable
540 m2
Surface terrain
2,244 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€4,254

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 November 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2850 et €3900.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 328 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Caunes-Minervois

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15993

Cette propriété est présentée par Julie WATSON de notre bureau à 15993. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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