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Projet de rénovation intéressant avec terrain au cœur de Limoux

€268,000 BVI72129
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
4,933 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Projet de rénovation intéressant avec terrain au cœur de Limoux

  • Grand terrain privé boisé
  • Proche du centre ville
  • Vues impressionnantes
  • Potentiel de plus-value
  • Espace pour piscine
Une opportunité rare et excitante d'acheter une propriété avec près de 5000m2 de terrain à quelques pas du centre ville de Limoux. Une villa d'architecte moderne du milieu du siècle, construite sur le flanc d'une colline, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Limoux. 125m2 d'espace habitable prêt à être réalisé dans la propriété de vos rêves. Classée énergie B, elle est isolée et chauffée par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques installés en 2023.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour que cette propriété atteigne son incroyable potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€268,000
£ 229,866
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Référence
BVI72129
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
4,933 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
4,933 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Solaire
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Fireplace
Internet
Photovoltaic panels
Window shade

Outdoor Spaces

Spring

Surfaces

1 Terrain - (4933 M2)

- Garden level

1 Garage - (15.4 M2)

1 Dégagement - (4.6 M2)

1 Buanderie - (5.9 M2)

1 Bureau - (6.23 M2)

1 Local technique - (25.7 M2)

1 Cave - (10.9 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Couloir - (5.18 M2)

1 WC - (1.48 M2)

1 Cuisine - (6.4 M2)

1 Salon - (31.8 M2)

1 Escalier - (5.18 M2)

1 Dégagement - (8.16 M2)

1 Chambre(s) - (9.36 M2)

1 Chambre(s) - (10.2 M2)

1 Chambre(s) - (10.28 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €720 et €1020.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 90 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Limoux

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Limoux

Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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