Prestigieuse propriété de 6 chambres avec grand jardin
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Prestigieuse propriété de 6 chambres avec grand jardin
- Propriété en pierre rénovée
- Classement énergétique DPE B
- Jardin privé avec garage
- Potentiel Gîte/BnB
Le village dispose d'un restaurant, d'un café, d'un supermarché, d'une piscine publique, d'une bibliothèque, etc.
Cette impressionnante propriété rénovée se compose d'une maison familiale de 6 chambres et d'un appartement de 2 chambres au dernier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et de toilettes qui, avec une modification mineure de la salle à manger, peut accueillir une chambre au rez-de-chaussée, ce qui permet d'assurer l'avenir de cette maison.
La rénovation est presque terminée, il ne reste plus que les plinthes à poser et un peu de peinture. C'est l'occasion idéale pour un acheteur de choisir ses couleurs de finition. La maison bénéficie d'une performance énergétique B.
La maison principale offre 285m² d'espace habitable et comprend une grande cuisine moderne et entièrement équipée, un salon qui ouvre sur une grande terrasse, 6 chambres doubles, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un espace de stockage/bureau. La grande cuisine est entièrement équipée, impressionnante et suffisamment grande pour accueillir une famille.
Le bien est situé sur un terrain de 564m² avec un parking privé pour 4 voitures.
La maison est située à moins d'une demi-heure de la destination touristique populaire de Carcassonne. Carcassonne elle-même attire 2 millions de touristes par an.
Prix honoraires inclus : 367.500 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Building
Surfaces
1 Terrain - (564 M2)
1 Entrée - (4.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.2 M2)
1 Salon/salle à manger - (38.22 M2)
1 Cuisine - (22 M2)
1 Buanderie - (6.24 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (19.9 M2)
1 Chambre(s) - (16.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.8 M2)
1 Palier - (13.3 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Cuisine - (21 M2)
1 Salon/salle à manger - (25 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Bureau - (6 M2)
1 Abri de jardin - (22 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1863 et €2521.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Carcassonne
Cette propriété est présentée par Vincent Kubiak de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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