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Attrayante propriété en pierre avec jardin et grange

€299,600 BVI75086
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
147 m2
Surface terrain
677 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Attrayante propriété en pierre avec jardin et grange

  • Récemment rénové
  • jardin attenant
  • parking privé avec emplacement pour camping-car
  • dépendance
Un élégant bâtiment agricole en pierre rénové en bordure d'un village près de Limoux avec un jardin attenant de style méditerranéen et une grange.

Au rez-de-chaussée, un salon avec un poêle à bois et des portes-fenêtres menant à la terrasse ensoleillée et au jardin, une chambre et une salle de douche, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un feu de bois et un garde-manger/rangement utile. Un escalier de style industriel mène de la salle à manger à un bureau en mezzanine, puis à un couloir menant à deux autres chambres et à une salle de bains.

La propriété dispose d'une nouvelle pompe à chaleur thermique avec climatisation réversible et panneaux photo voltaïques.
Le village se trouve à moins de 35 minutes de Carcassonne et de son aéroport, à 90 minutes de Toulouse, à 90 minutes de la côte méditerranéenne et à 45 minutes des pistes de ski les plus proches dans les Pyrénées. Les collèges, les supermarchés, les restaurants et les banques se trouvent à moins de 15 minutes dans le centre-ville de Limoux.

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€299,600
£ 256,970
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Référence
BVI75086
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
147 m2
Surface terrain
677 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Surfaces

- 1

1 103 - (37.6 M2)

1 2 - (27 M2)

1 1 - (11.8 M2)

1 76 - (8.7 M2)

1 42 - (5.5 M2)

- 3

1 1 - (13.8 M2) (3) 1

1 29 - (15.5 M2) (3) 1

1 41 - (6.5 M2) (3) 1

1 11 - (8.3 M2) (3) 1

1 1 - (12.8 M2) (3) 1

2688 -

1 51 - (677 M2)

1 58


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
147 m2
Surface terrain
677 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,299

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1390 et €1940.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 192 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Limoux

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15993

Cette propriété est présentée par Merrilees MORAN de notre bureau à 15993. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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