Plus de photos

Charmante maison de village de caractère avec 2 chambres et 2 salles de bains

€95,000 BVI76324
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
85 m2
Surface terrain
1 m2
Secteur
Donazac
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Charmante maison de village de caractère avec 2 chambres et 2 salles de bains

  • Charmante maison de village
  • Caractéristiques historiques
  • Bonnes liaisons avec les transports internationaux
  • Maison de vacances idéale
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette charmante maison de caractère située dans un joli village à 15 minutes de Limoux et à un peu plus de 30 minutes de l'aéroport international le plus proche (Carcassonne). Cette maison historique présente de nombreux éléments d'origine, notamment de superbes carreaux de sol, des murs en pierres apparentes et un escalier en bois d'origine.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et un chaleureux poêle à bois, un salon séparé et une salle de bains complète. L'étage supérieur dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains complète supplémentaire.

La maison a été une maison de vacances très appréciée pendant de nombreuses années et ferait la maison de vacances parfaite pour profiter de cette fabuleuse région ensoleillée du sud de la France. Lorsqu'elle n'est pas utilisée, cette maison peut facilement être louée pour couvrir les frais ou générer un petit revenu supplémentaire car c'est une région populaire auprès des touristes (sous réserve des autorisations nécessaires). La côte méditerranéenne et les plages ne sont qu'à 90 minutes !

Cette jolie maison est en bon état et peut être appréciée tout au long de l'année grâce à la douceur du climat méditerranéen. La toiture a été récemment rénovée. Cette charmante maison n'a pas d'espace extérieur, mais le grenier du dernier étage pourrait être converti pour plus de surface habitable ou même pour une terrasse afin de profiter de la fabuleuse vue sur la campagne (sous réserve des autorisations nécessaires).

Prenez contact avec nous pour en savoir plus sur cette charmante maison dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€95,000
£ 81,482
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76324
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
85 m2
Surface terrain
1 m2
Secteur
Donazac
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (25.3 M2)

1 Salon - (20 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

- 2ème étage

1 Grenier


Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
4
Surface habitable
85 m2
Surface terrain
1 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1720 et €2370.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 292 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Donazac

En savoir plus ou réserver une visite

Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


Vous aimeriez aussi...

€95,000
Charmante maison de village avec maison supplémentaire à rénover et terrain non attenant
Aude (11)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

French property article featured in the Telegraph France property article in the Irish Times French property news featured in The Times