Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Agreable maison de caractere de 1945 au style art-deco, offrant une surface habitable de 163 m2, elle se compose de 4 chambres, une salle de bain, une grande cuisine, un salon/salle a manger, une chaufferie/cuisine d'ete, une veranda, une terrasse, un garage, le tout sur un terrain de 511 m2 avec de tres belles vues environnantes !
Rez = Porche de 3.67 m2 + grand hall de 12 m2 (ventilateur plafonnier) + salon de 24 m2 (porte sur veranda) + veranda de 8.30 m2 + grande cuisine de 21.32 m2 (meubles hauts et bas, plaque electrique, four electrique, lave-vaisselle, evier, cheminee d'epoque) + WC de 1.50 m2 + garage de 16.88 m2 avec portail electrique + chaufferie/cuisine d'ete de 17 m2 (evier/plan de travail/acces sur le jardin).
1er = Hall de 6 m2 (ventilateur plafonnier) + chambre de 14.91 m2 avec grands placards et beau parquet en bois d'origine + chambre de 15.85 m2 avec grands placards et porte fenetre sur la terrasse + terrasse d'environ 10 m2 avec superbe vue + salle de bain de 7.96 m2 (bel evier d'epoque, baignoire, douche et acces terrasse) + chambre de 16.30 m2 + chambre de 12.22 m2 + WC de 2.19 m2.
Exterieur = Un agreable terrain de 511 m2 a flanc de collines avec une superbe vue + terrasse d'environ 10 m2 au 1er etage.
Divers = Construction traditionnelle + chauffage central au gaz de ville + situee sur une route passante mais double vitrage donc pas de nuisance a l'interieur de la maison + volets bois + toiture en bon etat + relie au tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2330 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1770 Euros.
Prix = 254. 880 Euros (Super agreable ! Proche des stations de ski et de l'Espagne !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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